ספּעציעלע פינאַנצירונגס־געלעגנהייט — די וווינונג באַקומט אַ פֿעסטן היפּאָטעק־אינטערעס פֿון 6% פֿאַר 30 יאָר

באָנוסן פֿונעם ספּאָנסאָר

$10,000 צו דעקן די קלאָוזינג־הוצאות

דער ספּאָנסאָר צאָלט איין יאָר די געמיינזאַמע הוצאות

צוציִענדיקע באָנוסן פֿאַר די קויפֿער־אַגענטן

עס זענען דאָ וווינונגען מיט אַ שיינער אויסזיכט — און דערנאָך איז דאָ פּענטהאַוז איי.

פֿון דעם מאָמענט וואָס איר קומט אַרײַן, רײַסן זיך די טאָפּל־הויכע סטעליעס אַרויף, און דראַמאַטישע פּעלאַ־פֿענצטער פֿון דער סטעליע ביזן פֿוסבאָדן, וואָס פֿאַרמינערן דעם ראַש, ראַמען די גאָר אומפֿאַרשטערטע פּאַנאָראַמישע אויסזיכטן. דאָס שאַפֿט אַן אויסערגעוויינטלעך געפֿיל פֿון ליכט, ברייטקייט און אָפֿנקייט.

די אויסערגעוויינטלעכע וווינונג אויפֿן אַכטן שטאָק ציט זיך דורכן גאַנצן בנין, פֿון פֿאָרנט ביז הינטן, מיט דרײַ אויסזיכטן. זי האָט צוויי שלאָפֿצימערן, צוויי באַדצימערן און אַן אַ זעלטענעם, אויסגעטראַכטן אויסלייג. דער ברייטער סלון־ און עסצימער־געגנט געפֿינט זיך אינעם פֿאָדערשטן טייל פֿון דער וווינונג, בעת אַן אָפּגעזונדערטער שלאָפֿצימער־פליגל גיט פּריוואַטקייט און אַ צעטיילונג וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין נײַע אַנטוויקלונגען.

די שיין אויסגעפּלאַנטע קיך האָט קאַסטום־געמאַכטע שאַפֿקעס, פּרעמיע קאַלקאַטאַ־קוואַרץ־אויבערפֿלאַכן מיט אַן אויסגעצויגענעם טאָמבאַנק פֿאַר זיצן, און אַ גאַנצער ריי פֿישער־ענד־פּייקל־היים־אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ גאַז־הערד, אַן אײַנגעבויטע מיקראָכוואַליע־אויוון און צוויי קיילימוואַשער־שופֿלאָדן. ראַש־איזאָלירנדיקע ברייטע ווײַס־דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס, 9.5 פֿוס הויכע סטעליעס, ענערגיע־עפֿעקטיווע צוויי־זאָניקע באַהייצונג און צענטראַלע לופֿטקילונג, ווי אויך אַ וואַשמאַשין און טריקענער אין דער וווינונג, פֿאַרענדיקן די אינעווייניקע אויסשטאַטונג. די אויסערגעוויינטלעכע ראַש־איזאָלירונג שאַפֿט אַ רויִקן, שטילן אינעווייניק, און פֿאַרהיט עפֿעקטיוו אַז די גערודער פֿון אָושן פּאַרקוויי זאָל נישט אַרײַנקומען.

ביידע שלאָפֿצימערן זענען ברייט גענוג פֿאַר קינג־סייז בעטן. דער הויפּט־סוויט איז אַן אמתער אָפּגעזונדערטער אָרט פֿאַר זיך, מיט אַן אייגענעם פּריוואַטן באַלקאָן, טאָפּלטע שאַפֿקעס — אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן אַרײַנגאַנגס־גאַרדעראָב — און אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסן אייגענעם באַדצימער מיט טאָפּלען וואַשבעקן, אַ שיין אויסגעשטאַטטער שפּריץ און אַן אָפּגעקלערטן געפֿירטן שפּיגל.

דער צווייטער גאַנצער באַדצימער איז גלײַכפֿאַלס אימפּאָנירנדיק, מיט אַן אויסערגעוויינטלעך גרויסער וואַנע פֿאַר לאַנגען רו און אויסגעקליבענע הײַנטצײַטיקע ענדיקונגען.

און דערנאָך — אײַער אייגענער פּריוואַטער דאַך־טעראַסע.

מער ווי 650 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטער אָפֿענער פּלאַץ, אויסשליסלעך פֿאַר פּענטהאַוז איי, מיט ברייטע אויסזיכטן איבער דער מאַנהעטנער הימל־ליניע, דער צענטער פֿון ברוקלין, דער וועראַזאַנאָ־בריק און ווײַטער. אַן אויסערגעוויינטלעכער אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונגען, עסן, זיך אָפּרוען אָדער סתּם צוקוקן ווי די שטאָט בײַט זיך פֿון טאָג צו נאַכט.

מיט דרײַ אויסזיכטן, צוויי פּריוואַטע אָפֿענע שטחים, גרויסע שלאָפֿצימערן, אַן אָפּגעזונדערטער שלאָפֿצימער־פליגל, דראַמאַטיש הויכע סטעליעס, פּאַנאָראַמישע אויסזיכטן און אַן אייגענעם פּריוואַטן דאַך־טעראַסע, איז פּענטהאַוז איי גאָר אַנדערש פֿון אַלץ וואָס געפֿינט זיך איצט אויפֿן מאַרק.

דאָס בנין

דער בנין געפֿינט זיך אין אַ קליינעם קאָנדאָמיניום־פּראָיעקט פֿון נײַער אַנטוויקלונג אין קענסינגטאָן, מיט גרינגער צוטריט צו די שכנותדיקע געגנטן ווינדסאָר־טעראַס, דיטמאַס־פּאַרק, פּראָספּעקט־פּאַרק און פּאַרק־סלאָפּ. די אָרט גיט דאָס בעסטע פֿון ברוקלינער לעבן. דער נאָענטער קאָרטעליו־ראָוד איז אַ ציל־אָרט אין דער געגנט אַליין, מיט באַליבטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, ספּעציאַליטעט־געשעפֿטן, לאָקאַלע מאַרקן און אַלץ וואָס מען דאַרף יעדן טאָג.

אויך די וועג־פֿאָרן איז באַקוועם, מיט צוטריט צו די F און B באַנען, וואָס געבן עטלעכע מעגלעכקייטן צו פֿאָרן אַרום ברוקלין און קיין מאַנהעטן. אַ שיין אויסגעשטאַטער פֿיטנעס־צענטער, פֿרײַער פּלאַץ פֿאַר בײַסיקלעך, אַ ספּעקטאַקולערע געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע אויסזיכטן און אַ ונטערערדישער גאַראַזש — מיט בלויז אַ באַגרענעצטער צאָל פּאַרקירפּלאַצן נאָך בנימצא.

אַ זעלטענע צונויפֿשטעלונג פֿון אַרכיטעקטור, מאָסשטאַב, פּריוואַטן אָפֿענעם פּלאַץ, אויסזיכטן און אָרט.

דאָס איז נישט סתּם דער אויבערשטער שטאָק. דאָס איז דער פּענטהאַוז.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.