$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דייאמאָנד אין דער ראָפֿן | אינוועסטער & אַנטוויקלער אָפּאָרטואַניטי | 56 האַנט אַווען | $680,000

אַ אמת "דייאמאָנד אין דער ראָפֿן" מיט גרויס פאָטענציעל פֿאַר אינוועסטאָרס, אַנטוויקלערס, קאָנטראַקטאָרס, אָדער קויפערס וואָס קוקן צו מאַכן באוואָוּניצן ווערט. געשיקט פֿאַר $680,000, 56 האַנט אַווען מאַכט אַן יינציק אָפּאָרטואַניטי צו ערשטיקער באַזייַטיקן אַ יקסיסטינג היים צוזאַמען עם אַדישאַנאַל לאָץ געביטן, וואָס טוט אַקרובאַט קאַם ביישטאַרבן 5,000 קוואַדראַט פֿיס.

דער עקזיסטירנדיקער שטיין איז איבער 1,700 קוואַדראַט פֿיס, אַרייַנגערעכנט דעם באַסעמאַנט, און דאַרף אַ פול ערניעיוו. די ערניעו וועט אַרייַננעמען צו ברענגען דעם עלעקטריש סיסטעם צו דעם איצטיקער קאָד, צוזאַמען עם אויפשטייער ווי ניו פּיינט, פּאָד שטאָק, טירן, פֿ Fenster, קוקשענע מכשירים, און אַנדערע קוסמאַטיק און פונקציאָנאַלער פֿאַרבעסערונגען.

וואס באמת ריכטיג צושטעלט דעם פאַרמאָג אָפּשאַפונג איז דער אַדישאַנאַל איבער 5,000 קוואַדראַט פֿיס פון קאַמביינד לאָץ געביטן וואָס קומט פון אים. דאָס איז נישט געוויינטלעך צו געפֿינען אַן אָפּאָרטואַניטי מיט אַזאַ אַ מאָלץ פון ערד און דעם פאָטענציעל צו ערניעוו דעם עקזיסטירנדיקער היים בעת אויספֿאָרשן די מעגלעכקייט פון צו בויען אַ צווייטע משפחה רעסידענץ אויף דעם אַדישאַנאַל לאָץ געביטן, אונטער זיך צו זאָונינג, ערלויבעניש, אַפּלערדיקונג, און קויפער האט צו פאַרמאכט.

דער פאַרמאָג האט געהאט נאָר איין בערבער און אילעיט אַוועקלעכדיקע וועגן פֿאַר ווערט-שאַפֿונג. אַן אינוועסטער קען ערניעוו און מעדערניזירן דעם עקזיסטירנדיקער היים בעת די זעלבע צייט אויספֿאָרשן דעם אַנטוויקלונג פון אַן אַדישאַנאַל משפחה רעסידענץ. ווען פאַרענטגייט, קען מען ווער אונטער אזוי צוויי פאַרמאָג צו שאַפֿן זלעכדיק ריזיק און צוריק אויף אינוועסטמענט.

די ווערט פּראָפּאָזיציע איז קלאָר: ערשט, ערניעוו, אַנטוויקל, און מאַקסימיזירן דעם פאַרמאָג'ס פאָטענציעל. עם דער ריכטיקער נאָמען און עקסעקוציע, קען דאָס זיין אַן אָפּאָרטואַניטי צו צוריקשטעלן דעם ערשט איןוועסטמענט און מאַכן פאָטענציעל נאָך מער דערפאָרן, אונטער זיך צו בויעם קאָסטן, מאַרק תנאים, זאָונינג, ערלויבעניש, און פּראָצענט פאַרקויף ווערט.

56 האַנט אַווען איז נישט דיין טיפּישן ערניעוון פּראָיעקט. עס איז אַ ראַירע ערד-און-ענטוויקלונג אָפּאָרטואַניטי פֿאַר אַ קויפער וואָס קען זען איבער דעם איצטיקער צושטאַנד און רעקאָגנייזן דעם פאָטענציעל.

געשיקט פֿאַר $680,000. קויפערס זענען שטאַרק געוואַרנט צו עשקדיקן זייער אייגענע אונטערשיידונג וועגן זאָונינג, בויעבילע נומערן, פאַרמאָג שורות, ערלויבעניש, נאָך צואָרנאַן פון בויען, און אַנטוויקלונג פאָטענציעל.

ID #‎	1039612
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.06 אַקערס, אינעווייניק: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 3 days
בויע־יאָר	1940
שטייערן (פּער יאָר)	$204
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
קעלער	טיילווײַז
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.