$5,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ליכטיק, לופטיק און אָנגעפילט מיט כאַראַקטער — די ספּעקטאַקולערע אָפיס־סוויט אויפֿן אויבערשטן שטאָק פֿונעם היסטאָרישן ניאַק עקספּרעס־בנין אָפערט דעם סאָרט אַרבעטספּלאַץ וואָס מען פֿאַרבינדט מיט אַן איבערגעבויטן אינדוסטריעלן לופֿט־לאָפט. כּמעט יעדן פֿענצטער עפֿנט זיך אויף אַ ברייטע פּאַנאָראַמישע קוק איבערן הודסאָן־טייך, און ברענגט אַרײַן אויסערגעוויינלעך פֿיל ליכט אין דער פּלאַץ דורכן גאַנצן טאָג.

דער ניאַק עקספּרעס־בנין איז אָריגינעל געבויט געוואָרן אַרום 1920 ווי אַ ווערכאַוס פֿאַר אַריבערפֿירן און סטאָרידזש, און אין די פֿריִע 2000ער יאָרן איז ער גאָר איבערגעטראַכט געוואָרן ווי אַן עלעגאַנטער געמישט־באַניץ־בנין מיט אָפֿיסן, וווינונגען און סטאָרידזש פֿאַר ווינטאַדזש־אויטאָמאָבילן. די רענאָוואַציע האָט אָפּגעהיט דעם אינדוסטריעלן כאַראַקטער פֿונעם בנין מיט זײַנע הויכע, 12־פֿיסיקע באַטאָנען־תּקרות, און צוגעגעבן מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט איבערגרויסע פֿענצטער, האָלץ־פֿלאָרן און צוטריט מיט ליפֿט.

די סוויט אויפֿן פֿערטן שטאָק נעמט אַרײַן צוויי פּריוואַטע אָפֿיסן, אַ גרויסן קאָנפֿערענץ־צימער — וואָס קען אויך דינען ווי אַ דריטער פּריוואַטער אָפֿיס — אַ ליכטיקן קאַבאָלע־ און וואַרטצימער, וואָס קען לייכט ווערן אַן נאָך אָפֿיס אָדער אַ קאָאָפּעראַטיווע אַרבעטספּלאַץ, אַ וואַשרום און אַ ברייטע קיך מיט אָרט צו עסן, אַרויסגעשטאַט מיט אַ פּראָפֿעסיאָנעלער Garland־כערד. דער טענאַנט צאָלט פֿאַר די יוטילאַטיז.

אין צוגאָב האָבן טענאַנץ צוטריט צו אַ דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן איבערן הודסאָן־טייך — אַן אויסערגעוויינלעכע פֿאַרלענגערונג פֿונעם אַרבעטספּלאַץ און אַן איינלאַדנדיקער אָרט זיך אַוועקצוטרענען פֿונעם שרייַבטיש.

לאָקירט אינעם האַרץ פֿונעם צענטער פֿון ניאַק, מיטן הודסאָן־טייך נאָר אַ גאַס אַראָפּ און קאַפֿעס, רעסטאָראַנען און אומאָפּהענגיקע געשעפֿטן אין דער נאָענטקייט, איז דאָס אַן אויסגעצייכנטער אַרבעטספּלאַץ פֿאַר עמעצער וואָס שעצט נאַטירלעכן ליכט, אַרכיטעקטור, אינספּירירנדיקע קוקן און אַן עכטע שטעטלדיקע אַטמאָספֿער. אויסגעצייכנטע אַרכיטעקטור, טייך־קוקן, גוטע גיין־מעגלעכקייטן און אַן עכטער צענטער־לאָקאַציע מאַכן דעם אָפיס־פּלאַץ אַן אייגנאַרטיק אַטראַקטיוון אָרט.

MLS#‎	1039326
בויע־יאָר	1920
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.