$4,700 - 118 Main Street #Storefront, Nyack, NY 10960｜MLS# 834974

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ניאַק עסט!! אויפֿן מעניו האָבן מיר אַ ביסל פֿון אַלץ וואָס אַן אַנטראַפּרענער וואָלט געוואָלט אין אַן ערפֿאָלגרײַכן געשעפֿטן־רעסטאָראַן, דעלי־געשעפֿט אָדער אַנדערע שעפֿערישע ריטעיל־אידעען אויף מעין סטריט, USA. מאַכט זיכער צו געניסן פֿון די ספּעציעלע מעלאָכות:

**אַפּעריטיף:** אַ גרויסער צאָל פֿוסגייער, מיט זיצן אינדרויסן און דעם פּאָטענציאַל צו ווײַזן אויף גרויסע קוואַליטעט אין אַ גרויסער שטאָט, בלויז 30 מינוט פֿון ניו־יאָרק סיטי.

**פֿאָרמאַכל:** אַ גרויסע שעף־קיך מיט אַ ריזיקן טרוקענעם קעלער און אַ שלאָסבאַרן לאַגער־רום פֿאַר סחורה און אינווענטאַר.

**הויפּט־מאָלצײַט:** האַרציקע פּאָרציעס פֿון מאַקסימאַלער אויסשטעלונג — 27 פֿוס פֿאַסאַדע אויפֿן מעין סטריט — צוזאַמען מיט גענוג פּאַרקירונג (דער גרעסטער מוניציפּאַלער פּאַרקפּלאַץ גלײַך אַריבער דער גאַס), וואָס גיט אַ באַוויזענעם רעקאָרד פֿון הצלחה מיט אַ סך זיצן.

**דעסערט:** האָב אויך דיין קוכן און עס אויך — מיט אַן אמתן ניאַק־אינוועסטמענט און באַזונדערע מעטערס פֿאַר די יוטיליטעטן. 950 קוואַדראַט־פֿוס אויף דער גאַס/ערד־שטאָק, נישט אַרײַנגערעכנט די זיצן אינדרויסן. 950 קוואַדראַט־פֿוס טרוקענער, שלאָסבאַרער קעלער פֿאַר אינווענטאַר און לאַגער. אַרײַנגעבויטער פריזער, אַ ADA־צוטריטלעכער באַנאָים, און טישן מיט בענקלעך זענען אַרײַנגערעכנט. אַנדערע עקוויפּמענט וועט מען פֿאַרהאַנדלען. דער איצטיקער אַלקאָהאָל־אינווענטאַר קען מען קויפֿן באַזונדער. קיין קורצפֿריסטיקער לײַז־אָפּמאַך איז נישט ערלויבט.

MLS#‎	834974
בויע־יאָר	1975
שטייערן (פּער יאָר)	$23,000
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ronin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.