די זון-געשענע דריי-צימער ווינקל רעזידענץ ביי 345 איסט 69סטע street בייט אַ ילוקער מאַנגע-שיסלונג פון ליכט, פּלאַץ, און פאַנגקטיאָנאַליטי. געפֿונען אויף דער 12. שטאָק, הנאה די אַפּאַרטמענט פון גרויס דרום און מיזרחלעכע עקספּאָוזערס, נאַטירלעך ליכט אין יעדער צימער און ווייזט אָפֿן שטאָט גאַנץ צו מידטאַון Manhattan.

אַ גענעראָוסן אַנטריט גאַלערי וואָס איז לייצע געוואקסן מיט קליידער קאבינעץ אויך אויף אייך און צושטעלט אָנגעהויערן באַשטאָף. די רומיגע Living Room נעמט פאָלעס פֿון בrights דרום עקספּאָוזערס און פאַרשטייט צו באַקומען מערערע זיץ אָנשענק און אויך אַ געבעטן דינען געגנט, כאָטש עס איז אידיאל פֿאַר יומי-ימע אינדערציילן און פאַרגעשטעלט. די פֿענצטערדיקע קיך פֿעיִקייטן צולצו שטאָק שטאָק און קיגל קעפּל באַשטאָף פֿאַר פאַרריכטונג פֿאַר מער עפֿענען.

פּריוואַטלי פּאָזיציעד אויף די מערב זייט פון דעם היים, דער הויפט צימער אַסאָסיאַטירט אַ רוישע תּפֿעעלונג מיט שיין דרום ליכט. דאָ איז אַן אפדייט וועלכער באַרטיש, מיט אַ נייע וואַניטי, און צוויי גרויס קליידער.

אויף דעם מזרח זייט פון דעם אַפּאַרטמענט, דער צווייטער און דריטע צימער הנאה פֿאַר לויב בעשאַס טוישילה געבן וואָרפֿן. דער רומיקער צווייטער צימער קען באַקומען בקובע שוואַרץ, בשעת דער דריטע צימער איז אידיאלע געלערענט ווי א טזשכימי און שפּאַס דינינג. דער צימער איז אינגעלעכטער געווען אַ דינען געגנט און קען באַשטיין אין זיין אָריגינעלע פאָרעם. דאָ איז אַ ניגיניק צווייטע גאַנצע וואַשצימער אויף דעם זייט פון דעם אַפּאַרטמענט אויך.

געהעריגע פֿעיִקייטן, כולל דורך וואַנט קריפֿנ זיך אויף דעם אַפּאַרטמענט, ויסגעצייכנט קאַבאַטע פּלאַץ, און אַ הויך-עפעקטיוו Layout וואָס מקסימירט ביידע קאָנפֿאָרט און לעבן. לייטן ווי אין לופט, און געטראָגט און געטראָגט פאַרשטעלן, דאס איז אַ וואָנדרפאַלע געלעגנהייט צו פאַרמאָגן אַן דעקליטע דריי צימער באַווייַז אין אַן ערשט-לועפונג ביי דער איבערן מזרח זייט.

345 איסט 69סטע שטודט איז אין דער הײַס געדעלט מנהלן קערפּער סאַווועליקער פֿירוועלט ווי זיין קלאסיכון דארן זיך אויף זיכערהייט פוסגים קריטאן אין דער להכות. באַניצער הנאה פון אַ פיטנאַס צענטער, אַ לאָנדשלאַנדערער דאַגזשאַרד זיך אין פּאַנאָראַמיקער שטאָט געלעכטער עדאַקר, ביסיקל שטאָרדזאָרג און נאָך שטאָרידזש (באַזונדער וואָס פֿאַרשטעטיק). נײַע קאַפּיטל דערמאַנלונג פֿונדיעס, ימפּערעטאָרישע האַללעס און לובי. פֿאַרשמרד, די קוופ האט נישט פֿאַרשאַפֿן די אַנטלויט פֿאַר די נעבעכדיקע 5 יאָרן - און אפילו פֿאַרמינטערט נאָך 9% פון 2024-2025. די קואָפּ ערלויבט ביז צו 75% אָדער תּשלאות אויפן פעלן זעאונג בעסטער, פֿיזיען צו טאָן. חיות זענען באַגריסן מיט לייסונג.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.