이 햇볕이 잘 드는 세 침실 코너 거주지는 345 East 69th Street에 위치하여 빛, 공간, 기능성의 뛰어난 조합을 제공합니다. 12층에 자리 잡고 있는 이 아파트는 넓은 남향 및 동향 노출을 자랑하며, 모든 방에 자연 채광을 가득 채우고 미드타운 맨해튼까지 이어지는 개방적인 도시 전망을 보여줍니다.

넉넉한 수납공간이 갖춰진 넓은 현관 갤러리가 따뜻한 첫인상을 주고 풍부한 저장 공간을 제공합니다. 밝은 남향 노출을 가진 넓은 거실은 여러 좌석 배치를 용이하게 수용할 수 있으며 전용 식사 공간도 있어 일상 생활과 접대에 모두 이상적입니다. 창문이 있는 주방은 손쉬운 식사 준비를 위해 충분한 캐비닛 저장 공간과 조리대 공간을 갖추고 있습니다.

집의 서쪽에 조용히 위치한 주 침실은 아름다운 남향 채광을 통해 평화로운 휴식을 제공합니다. 새로운 세면대가 있는 업데이트된 욕실과 두 개의 큰 옷장이 있습니다.

아파트의 동쪽에는 두 번째 및 세 번째 침실이 있어 사랑스러운 아침 햇살을 즐깁니다. 넓은 두 번째 침실은 두 개의 침대를 편안하게 수용할 수 있으며, 세 번째 침실은 진정한 침실이나 매력적인 홈 오피스로 이상적인 공간입니다. 이 방은 이전에 식사 공간이었으며 원래 형태로 쉽게 다시 변환할 수 있습니다. 이 쪽에는 리모델링된 두 번째 욕실도 있습니다.

추가 특징으로는 아파트 전역에 설치된 벽면 에어컨, 훌륭한 수납 공간 및 편안함과 거주 가능성을 극대화하는 효율적인 레이아웃이 있습니다. 밝고 통풍이 잘 되며 신중하게 설계된 이곳은 프라임 업타운 이스트사이드 위치에 세 침실 집을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다.

345 East 69th Street는 24시간 도어맨, 상주 관리자, 탄탄한 재무를 갖춘 높은 평가를 받는 풀서비스 협동 조합입니다. 거주자는 피트니스 센터, 파노라믹 도시 전망을 가진 조경된 옥상 데크, 자전거 보관소 및 추가 저장 공간(공급 가능 여부에 따라)의 혜택을 누립니다. 현재 진행 중인 자본 개선에는 새롭게 개조된 복도와 로비가 포함됩니다. 놀랍게도, 이 협동 조합은 지난 5년간 유지비를 인상하지 않았으며, 2024-2025년에는 9% 감소했습니다. 협동 조합은 최대 75%의 금융을 허용하며, 개별 사례에 따라 보증인, 공동 구매, 피어 드 테르 소유권 및 자녀를 위한 부모 구매를 허용합니다. 애완동물은 이사회 승인과 함께 환영합니다.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.