345 East 69th Streetのこの日当たりの良い三室の角部屋は、光、スペース、機能性の素晴らしい組み合わせを提供します。12階に位置するアパートメントは、南向きと東向きの広々とした視界を楽しむことができ、自然光で満たされる各部屋とミッドタウンマンハッタンに広がるオープンな景色を自慢としています。

たくさんのクローゼットがある広々としたエントリーギャラリーは、温かい第一印象を与え、大量の収納スペースを提供します。広々としたリビングルームは、明るい南向きの光を受け、複数の座席配置や専用のダイニングエリアを容易に受け入れることができるため、日常生活やエンターテイメントに最適です。窓付きのキッチンは十分なキャビネット収納とカウンタースペースを備え、簡単に料理を準備できます。

家の西側にプライベートに位置する主寝室は、美しい南向きの光を浴びながら、平和な隠れ家を提供します。新しいバニティを備えた更新されたバスルームと2つの大きなクローゼットがあります。

アパートの東側には、第二および第三の寝室があります。これらは美しい朝日を楽しむことができます。広々とした第二の寝室は、2つのベッドを快適に収容することができ、第三の寝室は本物の寝室または魅力的なホームオフィスとして理想的に適しています。この部屋は以前、ダイニングエリアであり、元の形に戻すのも簡単です。また、この側には改装された第二のフルバスルームもあります。

その他の特徴には、アパート全体に設置されたスルーウォールエアコン、優れたクローゼットスペース、高い快適性と住みやすさを最大限に引き出す効率的なレイアウトが含まれています。明るく、風通しが良く、思慮深く設計されたこの物件は、上質なアッパーイーストサイドの立地にある三室の家を所有する素晴らしい機会です。

345 East 69th Streetは、フルタイムのドアマン、常駐の管理者、強力な財務基盤を提供する高く評価されているフルサービスのコーポラティブです。住民は、フィットネスセンター、パノラマの都市景観を楽しむランドスケープの屋上デッキ、自転車収納、および追加の収納（空き状況による）を利用できます。現在進行中の資本改善には、新しく改装された廊下とロビーが含まれています。驚くべきことに、過去5年間でこのコープは管理費を引き上げておらず、2024-2025年に9%も減少させました。この協同組合は最大75%の融資を許可し、ケースバイケースで保証人、共同購入、ピエ・ダ・テール所有、親が子のために購入することを許可しています。ペットは理事会の承認を得れば歓迎されます。

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.