Эта солнечная трехспальная квартира на углу по адресу 345 East 69th Street предлагает исключительное сочетание света, пространства и функциональности. Расположенная на 12-м этаже, квартира наслаждается обширными южными и восточными окнами, наполняя каждую комнату естественным светом и предлагая открытые виды на город, которые прот stretches к Мидтауну Манхэттена.

Щедрая входная галерея, обрамленная шкафами, создает приветственное первое впечатление и обеспечивает обилие мест для хранения. Просторная гостиная пользуется ярким южным освещением и легко вмещает различные варианты размещения, а также выделенную столовую зону, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для развлечений. Кухня с окнами предлагает достаточно шкафов и рабочей поверхности для легкой подготовки пищи.

На западной стороне дома находится главная спальня, которая предлагает спокойное убежище с красивым южным светом. В ней есть обновленная ванная комната, с новым туалетным столиком и двумя большими шкафами.

На восточной стороне квартиры вторую и третью спальни заливали приятные утренние солнечные лучи. Просторная вторая спальня может комфортно разместить две кровати, в то время как третья спальня идеально подходит либо как настоящая спальня, либо как уютный домашний офис. Эта комната ранее была столовой и может быть легко преобразована обратно в свою первоначальную форму. На этой стороне квартиры также имеется обновленная вторая полноценная ванная комната.

Дополнительные характеристики включают кондиционирование воздуха через стену по всей квартире, отличное пространство для хранения и высокоэффективную планировку, которая максимизирует как комфорт, так и удобство. Яркая, воздушная и тщательно продуманная, это замечательная возможность стать владельцем трехспальной квартиры в первоклассном районе на Upper East Side.

345 East 69th Street — это высоко оцененное кооперативное здание с полным спектром услуг, предлагающее круглосуточного портье, проживающего управляющего и хорошие финансовые показатели. Жители могут пользоваться фитнес-центром, благоустроенной крышей с панорамным видом на город, хранилищем для велосипедов и дополнительным местом для хранения (в зависимости от наличия). Текущие капитальные улучшения включают новые отремонтированные коридоры и лобби. Удивительно, но кооператив не увеличивал плату за обслуживание в течение последних 5 лет и даже снизил ее на 9% с 2024 по 2025 год. Кооператив позволяет финансирование до 75% и, в индивидуальном порядке, допускает поручителей, совместное приобретение, владение pieds-à-terre и родителей, покупающих для детей. Животные приветствуются с одобрения правления.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.