דער געטיכט 592 קוואַדראַט פֿיס סטודיאָ לעבט וויצע גרעסער ווי זייַן פּלאַץ. גלעז fenêtres פון וואַנט צו צעילינג און 9.5 פֿיס צעילינג ערלעדיגט די היים מיט נאַטירלעך ליכט, באַשטימענדיק אַן אָפֿן, לופט-פֿאַרשידענע געפיל פון דער מאָאַמענט פֿון וואָס איר שטאַפּט אַרייַן.

די געדאנקען-דיקטדיק דיזיינטער קיך פּונקט ווי צו פאַרבינדן פּרעמיעם סוב זיראָ און בוש געצייַגן, גאַס קאָוקינג, generosity קאָנטראָל פאַרשטעקט, און built-in אָוון, מיקראָוועו און האָוד. די שפּאַ-אינספּירירטע באַטן איז גאָר אַ גאָלטע איבערצייענונג און אַ טיפע באַסין. אַרבעטער כולל אַן אין-אוניט וואַשער און דרייער און אַ קינד פֿאַרבונדענע לופֿן-באגריף פּראָגראַם פֿאַר טאָג-געשיכטע באַקוועמות.

אַ צוגעלייגט ראַריטי, רעזידענץ 6F Offer וועגן צו אַ לײַענדיק סטאָרידזש אוניט דורך די קאָנדאָמיניום, וואָס איז איצט אַוואַילאַבאַל פֿאַר נאָר $46 פּער חודש.

אַנטשולדיקט אין די גשר פון Midtown Manhattan, 1600 בראָאַדווי אויף די פּלאַץ שטאָק איר אין ערגעצאין פֿון צייטן סקווער, די טיאַטער דיסטריקט, בריאַנט פּאַרק, ראָקפעלערע צענטער, סענטראַל פּאַרק, און לינקאָלן צענטער. רעזידענטן הנאה פולהדיט באַוווינונג מיט אַ 24-שעה דאָורמאַן, קאָנסיערג', און צגישה צו Club on the Square, וואָס באשטיט זאַכלעכקייט, װירטועל גאָלף סימולאַטאָר, ביליאַרדס לאונזש, קאָנפֿערענץ צענטער, פאַרווייַלונג לאונזש, לאָנדשאַפט טראַסע מיט פּוטטינג גרין, און הימלישע אָדערד אויף 360-שפּן עס.

מיט אינגאַנציק צגישה צום 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, און 7 טראַינן, 1600 בראָאַדווי איז איינער פון מאַנהאַטטן'ס בעסטער פאַרבונדענע אַדרעסן. לאַנג באַמערקט ווי איינער פון Midtown's פּרעמיעם קאָנדאָמיניום אַדרעסן פֿאַר ביידע ענד-נutzערס און אינטערנאציאנאלע קנויות, די בנין האט קעסיידער צוגעווארפן אײַניקלעך וואָס זוכן אַ היים מיט אויסערגעוויינטלעכע פלעקסיביליטי און פאַריינינג פאָטענטשיאַל.

הייַנטיקע אַלעליקע און באַגריסן פּיעד-אַ-טעררע, 6F איז גענוג צו זיין ווי אַן ערשטיק רעזידענץ, אַ ניו יארק עקספּראַט, אָדער אַ הכנסה-פּראָודוסינג ינוועסמענט. אייפֿשר הנאה געלויבלט צו פאַרשטיין זייער רעזידענץ מיט אַ 30 טאָג מינימום טמיר, וואָס איז אַ באַפאַליק אָפּציע פֿאַר אינוועסטער און בפאַרציק באַזודנונגען גערודערט.

**מאָנטלעך שטייערן געוויאָניט נישט רעפֿלעקט דעם 17.5% NYC קאָנדאָ שטייער אַריבערבליקן פאַרבונדענע צו ערשטיק רעזידענץ קנטע, וואָס באַשטימער.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.