די גרויסע איין שאָרט מיט אַ מאָדערן שטייגער האָט אים אַלע- אָרט, ווערסאַטיליטי און באַקוועמליכע "נייַע עלעמענט" ווענען לעבן. פּאָזיציע אַרום פון קאַרל שורץ פּאַרק, 17D אַ נייעם אויפגעשטעלט/רענовиייטעד 900+ קוואַדראַט פֿיס געביטן צוויי-צי בחדר צימער וואָס ברענגט בלעכדיק, אָפֿן לעבן מיט נאָרד-עסט עקספּאָוזור און אָפֿן הימל בליקן פון יעדן צימער. געדאנקען-פֿאָרמטע בוגע שטח ווו פֿאָרמען טראַפֿן פונקציע, האט דאָס היים אַ וואַרעם, אַירי לופט-עראָום געפיל איבער די גאנצע. די גרויסע אָפּגעלייגט לעבן און עסן געגנט איז אידעאַל פֿאַר ענטערטיינינג אָדער פשוט רוען אין היים.
פאָרשידענדיק די גאנצע לענג פון דעם אָפּטיילונג, די באַזונדערע טעראַסע איז אַ רער אינדערנ לעבן-אויסלעבן אין Manhattan. אידעאַל פֿאַר باغן, פעצער אָדער אַ שטילן מאָרגן קאַווע מיט אָפֿן בליקן, דעם עקסעפּשאַנעלן אַוואָנט פיר שטח איז אַ אמת פאַרלענגערונג פון דעם היים און אַ שטאָט ראַריטעט.
די רומגלייכע הויפט צימער קאַנדיז לייכט אַ קינג-גרייס בעד און צוויי דיפרעסערס, און פֿעיִערט צוויי באַשטימטע וואַקוים קליידער. די ווערסאַטילע צווייטן צימער ארבעט ווי אַ קינדס צימער, געסט צימער, אָדער געשעפט באַריכט, און כולל אַ גאַנץ וואַנט פון געבויט-אין סטאָרידזש.
די אויפגעשטעלטע קאָקינג צווי הוסיים איז געמאכט מיט ביידע שטיל און פאָרמע צו נאָכקומען, וועלכע כולל אַ בערטאַזוני קאָק טאַפּ, פֿישער & פּייכקל refrigerators, בेको דודווייטער, קוואַרץ קאַמפּלעקס, מאַרמאַר באַק-פלעכדיק, האָלץ קאַבאַנעט, און שוואַרץ ערד שטאָק. די רענאָווירט באַדרום ווייַזט מאָדערן געצייַג, שיקדיק פעסטנאַס, און עקסטרע הויך באַק-דוש טור האַרבעטן פֿאַר אַ פּראָפעשאַנעלן ספּאַ-געפיל.
עס זענען גרויסע ענערגיע-אָרעוועיטע פֿענצטער, באַשטימטע רוכח, און האָלץ שטאָק איבער געביטן. סטאָרידזש איז געזונט שטעלט מיט באַשטימטע קליידער אין דעם אַרייַן און גאַנצער רום, און צוויי ערשט-גרויס קליידער אין דער הויפט צימער. ברייט נאָרדערן עקספּאָוזור און אָפֿן שטאָט בליקן פֿאַרבעסערן דעם פּאָזיציע, באַקוועם אָפּטיילונג.

East River House איז אַן אַמאָל לעבן, פינאַנסיאָס אַדִבר איירינלעדיקע קאָאָפּעראַטיוו. מיט א פול-צריך דאָרמאַן, רעזידענט מאַפֿעסט, עלעגאַנט האָלך, וואַש און עסן פיל, בייק צimmer, און 24-שועה שטחו. זייַן פילע באַשרייַבונג קאָפּין פֿאַרברייטערן כולל: נייַע מעלות, נייַע גענוגלעך, נייַע האָלץ, נייע פּאָסט קעליער, צוויי נייַע ענערגיע-עפֿעקטיוו באַלי, נייַ קיל טוער, נייַ אינטערקאָמ, נייַ גראַוועטי טאַנק, און אין פּראָגרעס LL11 אַרבעט. באָרד באַשטימונג איז נייטיק פֿאַר: אין באַם וואַשער/דרייער, האַלב באַדרומען, פעצער, פאַרוואַלטערס, געשענק, קאָ-קויפן, און אונטער-וואָס.

כּשוב, איז אַ באַגעונג פון $180.00 צו פֿאַרבעסערן דעם געטאין פֿאַר די HVAC. עס וועט זיין וויכטיק מער עפעקטיוו נאָך דעם אָפּנעמען. לוקאַל געזעץ 11 איז עקסטער דערוועג.

Closeness צו אַלע וואָס די אויבן מזרח זייַט האט צו פאָרשטעלן, אין כולל קאַרל שורץ פּאַרק, דזשאָן דזשי פּאַרק, איז East River House אַ קורצע פאַרגליט אויף די East River Esplanade, באַקוועם פֿאַר סצענע צוגרייט און בייק רייז. די געגנט איז רייַך אין קולטור-געביידלעך ווי דער מאַטראָפּאָליטאַן מוזעאָ פון פֿאַרשטאַנד און דער גוגען האט, ווי אויך שיין קעפפֿע, שפּיץ-בעייט Restaurants, און בוטיק געשעפטן.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.