637 ווילסאָן אוידן פּרעזענץ אַ פאַרשפּרייטישע געלעגנהייט צו פאַרשטיין אַ גוט-געפֿאָרמאַציעט געמישטע ניצער בניין וואָס פֿיעט פופֿן וווינאַנט-ײַניקן איבער איין געשäftלעכער ערטער. דער וווינאַן קאָמפּאָנער באַשטייט פֿון פופֿן רומדיקע דריי-צימער אַפּאַרטמענטן, פּלאַנעטן וואָס אַנטלויפן צו אַ ברייטן טענאַנט באַזע.

דער שטאַרקער יוניט מיקס און געוויינטלעך שטעלע לאָזן פֿאַר ביידע שטאַביליטעט און ווערט-אַרויסגעבן סטראַטעגיע.

געשניטן אין אַ וואַקסנדע Nachbarשאַפֿט עם פאָרויסשטיקער אַנטוויקלונג און AFPער, 637 ווילסאָן אוידן איז גוט-געפּאָסיטיאָנירט פֿאַר לאַנג-טערמין אַדאַפּטיאָן און ינקום וווּקס. עס איז אַ פול-ע hoogte קוואַרטיר, פּערפֿעקט צו אָדער ינאַגרירן פֿאַר נאָך געשעפט ערטער, אָדער קען פּאָטענציעל זיין גענutzt פֿאַר אחסנה, נאָך וואַשקער ערטער אָדער ערטער פֿאַר מייַסטער.

דער ל באַן איז איבער די גאַס, געבענדן מייַסטער/בעלי אַשטע רירי צמיד צו מאַנהעטן.

בנין: 26x77
פּלאַץ: 26x100
שטייער קלאַס: 2A
ביבהשן פֿאַר אינקאָמ און אַרויסגעבן אינפֿאָרמאַציע.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.