אַלע שואונגס און עפענע הויז שואונגס זענען נאָר דורך אַפּṣוינטמאַנט

دې ייַזיק פּראָפּערטי איז נישט געווען באַפֿרייט אין איבער 23 יאָר! נעמט די געלעגנהייט צו אָונן דעם דראַמאַטישן 4567 קוואַדראַט פֿוס 4 שלאָפצימער דופּלעקס אין דער אייזהויז קאַנדאָמיניום, א פול דינסט טאָכטער בנין מיט א גאַראז אין דער באַסעמענט אין דעם צענטער פון טריבעקאַ!

אַרייַן דורך דירעקט עלעוואַטאָר פאַרבינדונג אין אַן ערגעצדיקן ענטפֿער וואָס האט אַ געמיש פון קליידער שטעקן און אַןער גרויס קעפּן עם קאַבינעט. צו די זייט, ווערן גודל און גרייס פון דעם שיין היים מיד מופתיע אָן אַן אָווער פֿאַרפֿאָרם גאַלעריע וואָס פאַרשטעקט די ברייט פון דעם אַפּאַרטעמענט און פאַרבינדט די באַגעגער געגנטן. דער כאַפּיק 34' x 20' לעבן/עיסן צימער האט 12'10" פּאַרטינז, עפענען צפון אויסטראָקס דורך 6 אָווער פאַרפֿאָרם פענצטער, אַ גאַז פייַעראָרט, און מאַנגע בויען.

די קאַכן איז צענטראַל געשיכט און דיזיינד מיט צוויי אַנדערש שטח יקערדיק פאַרבונדענע. אַ בראַקפאַסט רום/עאַט-אין געגנט מיט אַ געבויטן באַנקעט פֿאַרשטיצט אַן לייבן באַקדראָפּ פֿאַר אינפֿאָרמאַל עיסן מיט Bulthaup קאַבינאַץ קידים די ווענט. די נידערדיקע קאַבינאַץ האָבן אַ האָלץ פאַרשטאַנד און די העכער קאַבינאַץ זענען גלעזל און פאַרהיט. באַמבל קאַונטער און אַ געפֿ convertעד באַקשפּפּ האָבן דעם פּלאַן, וואָס איז געטראגן אַריין אין די הויפּט קאַכן געגנט. הויך-קעסטע פאַרהיט אַפּפּליאַנסיז כולל צוויי געזעלשאַפטישער, אַ 6 בורנער Viking הויך דאָסוואך מיט אַ הויבן וואָס וואַנט אַויס, אַ גאנצצייַטיק Sub-Zero צווילינג טיר האָוועכמאַשין מיט אַ פריזער שפּלער, און אַ גאַנץ גמאַאיכואַי Sub-Zero ווין האָוועכמאַשין, מאַכן דעם קאַכן אַ שף ס חלום גאַנץ מיט אַ גאַרבעט קאַמפּאַקטאָר.

אין דעם קעגן סוף פון דעם שטאָק איז אַן אָווער גרייס דרום פאַלן דען/מעדיע צימער; די פּערפערקט ערד צו רלאַקס און זען אַ פילם. נעבן דעם דען/טווי זימער איז דער 4טן שלאָפצימער מיט אַן עלענגט באַהאַלטונג, גרויס קליידער שטעקן, און עפענען דרום אויסטראָקס. די ערשטן שטאָק כולל אויך אַ פּאַודער צימער און אַן אַוואַר פּראָפלע קעלמער.

א אַכטיטעקטשערעיסט באַשטימונג מקבל אייך צו דעם צווייטן שטאָק וווּ איר וועט געפֿינען 3 זון-געשטאכטן דרום פאַסינג שלאָפצימער אויף איין זייט, און אַן אָפיס/שפּילצימער/טווי געגנט אויף דער אנדערער. דער הויפּט ש וואָס אייזן האט ינקרעדיבל געבויטן וואַטן מיט ריזיק קליידער שטעקן (אוסטרונעמדיק), און די עלענגט באהאַלטונג האט צוויי בליי און אַ גרויס וואַלפּט וואַלד מיט צוויי וואַלפּט קאָפּס.

דעם אַנדערע צוויי שלאָפצימער יעדער געפֿינען אַ ריזיקשט קליידער און טיילן אַ באַהאַלטונג לייגן פֿון די העללעם מיט צוויי בליי, אַ נעקומער און א ספּאַסיפישער וואַלד. די אויבן אָפיס/שפּילצימער/טווי געגנט איז איצט געניצט ווי אַ טווי זימער און שפּיל סטעווען פֿאַר די פאַרמעסטן קינדער. דאָס אַפּאַרטעמענט האט רעפֿערענט לייטונג, האָלץ געראַס, אַ ווענטיד וואַשר און דרייער, צענטראַל AC (פּטאַק.units פֿאַר היץ און לופט), און וויפּרדיק קליידער געביטן. 27 נאָרד מאָר צוגעאַרב אין איין פֿאַר נידעריק מאָנטלעך! די פראפּערטיז שטייערן וואָס זענען דערשינען זענען אן NYC 17.5% קאָאָפּעראַטיווע און קאַנדאָמיניום פּראָבע באַהאַלטונג. אינדיווידועלע איינגעווינונג איז געבעטן.

27 נאָרד מאָר איז אַ גוט געהאַלטן 24-שעה טאָכטער קאַנדאָמיניום מיט אַ לעבן-אין באַשאַפֿט מאַנידזשער און גאַנץ צייט פּאָרטירער ווי אויך אַ פּאַרקינג גאַראַדזש דערהאַנגען פֿון פּראָדוקטן אין דער עלעוואַטאָר. איז איינער גימנאַס און אַ שיין געזונקען אַנטשולדיקטע גראַדע פעלן ווערט קיך/גריל/קרוטן גאָרטן, עיסן מיט פילע זיצן געגנטן, געגרידטע שפּיל געגנט, זון דעק מיט אַ באַדראָסן, און שיינע 360-גראַד באַווונדערונג. דער בנין איז געפונען אויף איין פון די מערסט ערליכער גאַסן אין דעם צענטער פון בעסטער טיבעטס פאַרפאַלן מחבר, און איז באַקוועם געפונדער אויף אַלע הויפּט פאַרן (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) און די עקזעקט ווערד וועג, געלערנדות, און בוטיק קויפן אָפּציעס פון טריבקה איז באַקאַנט פֿאַר. בעסטער פון אַלע, איר זענען רעכט ביי Washington Market Park און Hudson River Park, Pièrs 25 און 26, ראַדלינג און רינען פּעדער, שפּיל פּלאַץ, הונט פאַרן, מיני באַקומען און וואַלבוים קאָרטן - אַלע מיט ערטער צו זיך, טראַדזש און רלאַקעווען. דער בנין איז אויך הונט פרייַנדלעך.

עס איז אַ $525.00/ חודש קאַפּיטאַל באַוועגונג דורך דעצעמבער 2026 און אַן אָנגייטיק רעזערוו פֿונד צוגאַנג פון $381.36/ חודש.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.