דער רעזידענץ 33C, וואָס איז צו פאַרשטיין אין אַ באַאַגערט קאָרנער פאָזיציע הויך SOBRE דורך עיר הדיר, אָפּשטיצן אַ רער מאָגלעכקייט צו איינשטיין עטלעכע פון די מערסט קאַפּטיווייטינג האָומס אין דאַון Touch Manhattan. מיט דראַמאַטיש סקילאַין מראות, ויסערגעוואָנטע ליכט פון דרייַ עקספּאָוסערז, און אַ גרעסערע פּראָווייטעראַסטה וועלכער ספּער דאַרף עפּלען געהייב וועריקע פֿון ניו וואָרק סיטי מאַנשאַפֿט טאָטערוכט, דיעס אָפּגעהיט געזונט නිזשייבאַלעי צוויי-ביט, צוויי און אַ-האַלטן-באַד האָם איז פערט ווי טינדער וימאַלס און מאַנשאַפֿט וואָס זענען נישט געפונען אין די האַרץ פון דער שטאָט.

פון דעם מאָמענט וואס דו גייט אין, די האָם בלאָכטער ווארעם, עלעגאַנסע, און אומאָנגלאָטש. אַ גרייסדיקער פויר אַנטוויקלט זיך אין אַ גרעסערע לעבעדיקע און דײַנקונג רעכטע הויבן אין נאַטירלעך ליכט דורך איבער-גרעסדיקע פענוקים. נאָר וועם דעריבער, די דעקקער לאָגי פֿאַרשטייט ווי אַ אמת עקסטענשאַן פון די לעבעדיקער פּלאַץ—איין ערליכער צושטאַנד צו גענießen מורגן קאַווע אויבן אין דעם פּאַרק, אָפּשטוּגן זיך מיט אַ גלעזל פון ווייַן בייַ זונוסקאָט, אָדער פאַראַנען קעגן איינע פון ניו וואָרק סיטי ס מערסט ספּעקטאַקיאַלער הינטערגרונדן.

די רעזידענץ אַרײַננעמט 1,725 קוואַדראַט פיס פון געארבייטע אינטעריאָרים און איז געשטיצט דורך אַ 278 קוואַדראַט פיס פּראָווייטעראַסטה, כאָטש זי איז אַנרכאַנטי מיט דער גערעכטסדיקע קונסט און מודנע באַקוועמליכט. ברייט-פּראַנק איטאַליעניש געפעעדל טוי, גוזע 10-פוס-8-אינשטש סעילינג, עלעגאַנט דעקאָרטיווע מאָלדינגס, צענטראלע הייסן און קילן, גרייט-בראַך פארבעטן, און אַ אין-היים וואַשן און דרייר זענען אַלע חשאָווען ווי אַן היים ערליבה.

די טרויקע הויפט באַדצימער איז אַ פּראָווייטע סאַנקטואַרי, פאַרענדיקן מיט זייַן אייגן גוליעט בעקאָק, צוויי קלאָזעטס, און אַ ספּאַ-אָפּנעמונג פינף-ליניע באַד וואָס איז פאַרהיטן אין עקזעקיוד קלאַקאַטאַ גאָלד שנה. אַ קאַסטם שלאָס ווידער, טיפע באַד וואשקע, איבער-גרעסדיקע גלאז-געמאכט שאָר, און ראַדיאַנט הייסן באָדן שטעלן אַ מאַגניפיסאַנט דערציילונג געשטעלט פֿאַר אָפּצאָל. דער רומיק באַדצימער ליכט געשמאַק דאָודינען און אַ שיין געזיכט איז אוודאי געגאנגען און אַ געלערנטן מאַרמאַר אויפן בעקון רומע, געבעטן רבונה עלגענשעפער און פּריוואַטקייט פֿאַר משפחה און גאַסט.

געדיזיינט דורך די געציינט COOKFOX געבויערס, 25 פּאַרק ראָו איז איינער פון די פּרימער פאַרמאָג צו דאנק אויף זייַן קאַטער, ווו אַרט דעקאָ-פארשאַפטע אַרקאַטעקטשער טרעפט קאָנטעיורלעכדיק אין אין באַקוועמ שווער בינדונגען. רעזידענטשן פאַרשטיין עקסקלוסיווע צוטריט צו דער פּאַרק ראָו קלוב, וואָס פאַרשטעלט אַ 65-פֿוס אינדרוי וואַסער פאַנד, שטאַט-פון-די-אַרט. פיטנע מענט און מעדיע וועל אויף באָדן, לעבאנישע און לייענען צימערן, פּראָווייט צו די געלעדערן צימער, גאָלף סיםולאַטאָר, פעסטשיעט רומע, קינדער שפּילערייַ צימער, ספּאַ באַהאנדלונג רומע, און אַ שיין געאַטיגלט גאָרטן און דיינינג טעראַסע וואָס נביליש היסטאָרישע עיר הדיר.

ווילסטו איר זענען גישטן אין האָבישער נעכט אויף דעם גאָרטן, גענießen די רעדליכע שיינקייט פון דעם פּאַרק אויבן, אָדער נעמען אַדוואַנטידזש פון די נערווענע מידידלעק און לערענות פֿון דעם שטאָט, רעזידענץ 33C פֿאַרשטייטאָוט אַ parameters רעגעלע.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.