1299 פּאַטנאַם עוועניו שטעלט פֿאָר אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ נײַ־רענאָווירטן זעקס־איינהייטיקן מולטי־פֿאַמיליע־בנין אין ברוקלין, מיט שטאַרקע איצטיקע איינקונפֿט און באַדײַטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־צוגעבונג. דער בנין, וואָס פֿאַרנעמט בערך 5,000 קוואַדראַטפֿוס, מעסט 25 ביי 65 פֿוס און האָט דורכגעמאַכט אַ פולשטענדיקע, גרונטלעכע רעהאַביליטאַציע אָנהייבנדיק אין 2018, וואָס האָט זיך געענדיקט מיט אַ נײַעם סערטיפיקאַט פֿון אָקיאַפּאַנסי, באַקומען אין 2020.

די פּראָפּערטיע אָפפערט אַ פּראָדזשעקטירטן נעט־אָפּערייטינג־איינקום פֿון בערך $192,000 און ווערט געפֿינט מיט אַ 6% קאַפּיטאַליזאַציע־קורס, וואָס גיט אינוועסטאָרן אַן אַטראַקטיוון איצטיקן געלטפֿלוס, געשטיצט דורך די לעצטע פֿאַרבעסערונגען דורכאויס דעם גאַנצן בנין. מיט איר דערהײַנטיקטן צושטאַנד, שטאַרקן איינקונפֿט־פּראָפֿיל און לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־צוגעבונג, איז 1299 פּאַטנאַם עוועניו גוט פּאַזיציאָנירט ווי אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַ מולטי־פֿאַמיליע־אינוועסטמענט.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.