$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן על אַלע אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס און סוף-באַנוץ!!! 5,000+ Sqft. ריטאַיל קאָראָנאָ מיט NNN לאַנג-טערמייַן רעסטאָראַן טענט אינעם פינאַנציאלע דיסטריקט צו פאַרקויף!!! די אינהאַלט פֿעיִנונגען לאַנג-טערמייַן לאָזן, C6-4 (R10 עקוויוואַלענט) זאָנען, העכער סיגנידזשע, גרויס עקספּאָוזשאַן, הויך 20’ דעקער, ספרינגקלערס, 3-פֿאַזע מאַכט, אַלע נייע LED לייטינג, CAC, +++!!! דער געדיכט איז לאָוקייטיד אין דער האַרץ פון מאנכעטן נאָר פֿון דער ברוקלין בריק, נעבן פּייס אוניווערסיטעט און ניו יארק פּרעסביטעריאַן האָספּיטאַל!!! דעם געניצט איז אַ זייער מצליח רעסטאָראַן טענט מיט מערערע ערטער וואס איז געשאפן באַשטימט בעסטע שטעקכאָוס אין מאנכעטן!!! נעבעכדיק אַרייַנפֿאַלן ניו יארק סטאָק עקזשאַנגי, סטאַרבקס, דזשייס Bank, CitiBank, טיףאַנימ און קאָ., מאריוט האָטעלס, PINK ויקטאָריע'ס סיקרעט, USPS, WholeFoods, Таргет, T.J. Maxx, Marshalls, פּאָפּעייא'ס לואיזיאַנאַ קיך, פייב גייז, אַנטי אָנ'ס, CVS, +++!!! דעם געדיכט איז שטענדיג פאַרבונדענע פֿאַר גרויס אָפּשפּינדונג פּאָטענציעל!!! דאָס קען זיין דיין נאַטש דעלוועלאָפּמענט ערטער אָדער די ווייַטער היים פֿאַר דיין ביזנעס!!!

אנווער:

ברוקלין טשאָפּ הויז: $338,550 NNN אַנ.; 15% ערהויונג יעדער 4 יאָר; לאָזן עקס.: 3/6/30; (3) 5 יאָר אָפּציעס.

גראָאַס אַנואוער: $338,550 אַנ.

אויסגאַבעס:
אָיל: $0 (NNN לאָזן)
עלעקטריק: $0 (NNN לאָזן)
וואַסער: $0 (NNN לאָזן)
מענטענאַנס און רעפּעירס: $0 (NNN לאָזן)
שירעף: $0 (NNN לאָזן)
שטייערן: $0 (NNN לאָזן)

גאַנץ אויסגאַבעס: $0 (NNN לאָזן)

נעט אָפּעראַציע אינקאַם (NOI): $338,550 אַנ. (5.14% קאַפּ!!!)

MLS #‎	1019017
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$80,830
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
סאַבװויי	2 מינוטן: J, Z
	3 מינוטן: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 מינוטן: E
	7 מינוטן: 1

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.