קאָנווערטאַבעל דרײַ־שלאָפֿצימער־דירה + דערווײַל צעטיילטע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה + צוויי באַדצימערן אין אַ פּרעסטיזשפולער אָרט אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד

אינסטאַלאַציע פֿון וואַשער/דרייער ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער קאָאָפּ־באָרד

ברוכים הבאים אין דער געזוכטער דירה אויף דער L־ליניע. אַ קאָנווערטאַבעל דרײַ־שלאָפֿצימער־דירה, דערווײַל אויסגעשטעלט ווי אַ צעטיילטע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה מיט צוויי באַדצימערן, וואָס אָפפערט אַ ברייטן און באַקוועמען פּלאַן אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד, מיט אָפֿענע צפֿונדיקע שטאָט־פּאַנאָראַמעס דורך אַ גאַנצע וואַנט פֿון פֿענצטער. גלײַך בײַם אַרײַנגאַנג פֿילט מען ווי פּראַקטיש און ראַומיק די דירה איז.

דער סאַלאָן איז גרויס און איינלאַדנדיק, מיט האָלץ־פּאָדלען און אַ גרויסן עסצימער־אָפּטייל, וואָס נעמט לייכט אַרײַן אַ גרויסן טיש און אַ סערווינג־קרעדענץ. די קאַסטאַם־קיך איז דורכגעטראַכט אויסגעפּלאַנט מיט שפּיץ־קלאַסיקע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט Sub-Zero און Miele, גראַניט־קאַונטערטאַפּס, אַ שפּײַזקאַמער, אַ קיילימוואַשער און אַ סך קאַבינעטן.

דער צעטיילטער שלאָפֿצימער־פּלאַן איז אידעאַל. דער 18 פֿיס־לאַנגער הויפּטשלאָפֿצימער האָט דרײַ גרויסע קלאַזעטן און אַן אייגענעם מאַרמאָרנעם באַד מיט אַ גרויסער שפּריץ און אַ וואַנע. דער צווייטער שלאָפֿצימער איז גוט פּראָפּאָרציאָנירט, געניסט פֿון שטאָט־פּאַנאָראַמעס און ווערט באַדינט דורך אַ מאַרמאָרנעם האַלב־באַד מיט אַ וואַנע. אַלע קלאַזעטן זענען אינעווייניק אויסגעבויט, און די באַהיצונג און לופֿט־קילונג ווערן באַזונדער קאָנטראָלירט איבער דער גאַנצער דירה.

420 איסט 72סטער סטריט איז אַ לוקסוס־קאָאָפּ מיט פולן סערוויס, מיט אַ רענאָווירט לאַביי און רענאָווירטע קאָרידאָרן, אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, קאָנסיערזש, אַ רעזידענטן־מאַנאַזשער, אַ גרויסן לאָנדרי־צימער און אַן אויפֿן אָרט־גאַראַזש, צוטריטלעך דורך אַ סערוויס־עלעוואַטאָר, מיט נידעריקערע ראַטעס פֿאַר די שערהאָולדערס.

- וואַשער/דרייער ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער קאָאָפּ־באָרד
- פּעץ ערלויבט
- ערלויבט ביז 75% פֿינאַנסירונג
- Pied-à-Terre ערלויבט
- גאַראַנטאָרן ערלויבט
- אַ 1.5%־פֿליפּ־טעקס באַצאָלט דער פֿאַרקויפֿער

לאָקירט אין אַ פּרעסטיזשפולער אָרט אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד, נאָענט צום Q־באַן, עטלעכע אויטאָבוס־ליניעס, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, רעסטאָראַנען, פֿיטנעס־צענטערס און אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט — דאָס איז אַ עלעגאַנטע און באַקוועמע היים אין אַ העכסט געזוכטן בנין.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.