א טאוןהויז אין דער הימל טאוןהאוס לעבן, רימאַדזשאַנד - דעם יוצא דער קלאַסישער דריי-שטאָק פּענטהויז ביי 78 ערווינג פלעיס איז אַן אַלטערוואַדיק הויך רגע אין דעם האַרץ פון דעם גראַמערסי פּאַרק געשיכטלדיקן דיסטריקט. אים דיקטאַמרינג אַפּראָוקסימאַטלי 6,630 קוואַדראַט פֿיס עם אַ אַמאָלדיקן פּריוואַטן ראָופטאָפּ טעראַסס, איז דער היים געשאפן דורך דער באַקאַנטער אַרכיטעקט פּייטרו ציצאָגנאני און א bietet גאַנץ פּריוואַטקייט, דריי עקספּאָוזשאַן און וויסערדיקע בליקן איבער "בלאָק שיין" און גראַמערסי פּאַרק.

יעדן פֿון די דרייַ גאַנץ שטאָק איז אַדוואַנטידזשד פֿאַר אַפּראָאָר דיזיינד וועגן 2,210 קוואַדראַט פֿיס, לערנען פֿאַר עלעגאַנט לעבן און גרויס-סקאַל פאַרנישט. דער היים איז א סיועל רענג ווען געגרינדעט מיט באַזוכן פּערזענלעכע אינטעריער, קאָלעקטיר-לייטינג, און קונסט-געשאַפט פֿיניקלעך דורך אָפּשווינגן - שאַפֿן אַ וועלט פֿאַר אייביק רוחניות, וואַרעמקייַט, און אונטערשאַק בריליאַנט.

אויך אין דער פאָרלייגן איז אַ ערשטע שטאָק 1,245 קוואַדראַט פֿיס לאָפֿט דופלעקס וווינונג מיט אין-יחיד וואַשענדיק, אַ גאַנץ שף ס קאָכן, און איינע און אַ האַלב באַטן, ווי פאַכמאַן פּרעוודעט ווי געסט קוואַרטיר, היים אָפיס, שטעקן פֿאַרשטאָפּונג, אָדער צוגרייטעונג צו לעבן.

פאַרבאַנדע ריפּ إبּט

נעמען דורך פּריוואַט קיך-עלאָעוואַטאָר צו אַן פאַרגאַנגענע שטאָק, דעם 23 פֿוס ווייט 2210 קוואַדראַט פֿיס פאַרבאַנדע ריפּ און איינע פאַרבאַנדע מיט נאַטירלעך לייט. אַ לאָמינוזע טאָפּ-ווינקל עוקט דעם סקולפּטוראַל שטופּן, שאַפֿן אַ דראַמאַטיש צענטער אויף דעם אַרײַנגאנג. די ווינקל גרויסע צימער באַשטייט אין אַ באַזונדער רייַזע דאַן אָדער דאָס בייקאַרגענד - אידיאַל פֿאַר געפֿילטע פאַרנשטונג. אַנדערע, אַ פאָרמאַל טיש, פּלוש מידיע לאַונזש, און discreet פּודער צימער פֿאַרשטייען דאָס סצענע. די פֿענסטער, עסן אין שף ס קאָכן איז אויסגעשטעלט מיט אַן אָפּשליסן לאקאַנש ראַנג, אַ האַנט-געמאכט אַנמאָריס פּאָט רעק, און שפּיצל טיèr ספּאַלקער.

ערשטיק סוויט שטאָק

אַ גאנצע שטאָק איז געטרײַט צו די גרויסער ערשטיק סוויט: אַ זון-ליכט ווינקעל צימער מיט אַ מידנאַכט באַר און אנסואַטיד עכאָרט באַט, אַ פּריוואַטע שטודיום אָדער זיצן צימער, און אַ פּאַריזער וועג קליידער צימער וואָס עפֿנט אין אַ שפּאַנס וואַכקייט. די ערשטיק באַט איז פאַראבעטן אין רוי מאַרבאַל און האט ראַדיאַנט הויפן פערדאָרונען, אַן אָפּשטאַנדיק זאָק צופֿעל, אַ שטיפן דוש, אַ צווייטע וואַן, און אַ פּריוואַטע וואַסער קלאָעזט.

חסידי צימער שטאָק

דעם שטאָק בייט צו דריי רומדיקע צימער, יעדער מיטן אנסואַטיד באַט און קליידער צימער. אַ פלעקסיבלע לאַונזש אָדער ביבליאָטעק גיט ווערסאַטאַליטי.

ראָפ שפּיץ טעראַסס

אויבן איז אַ 955 קוואַדראַט פֿיס פּריוואַטער ראָפֿט טעראַסס וואָס שטיצט גראַמערסי פּאַרק'ס געשיכטע סקילען.

פֿינישעס & פֿיטשערעס

קיין דעטאַל איז פאַרפירן צו אונדז: סאָונדפּרוף קאָסטן פֿענצטער, איטאַליענישע מאָרן וואַלן אויבן, ראַדיאַנט שעווענישע קאָן פעאָטלטפֿעס דורך אויף די גאנצע. דער גבעי שטעקט אין פול סאַוואַנט סמאַרט היים אויטאָמאַטיאָן, אינדיוווידועל גיגענט פאַרבעסערונג מיט לופט, און קי ועדל וואַרייאַנטן איבער אַלע שטאָק.

לערער דאַרפֿענען באַטראַכטן צו אַ קאַסיס-פֿעסטער באַזע. דער היים קען אויך זיין צו עלטער ערגעציק פֿאַר אַן עקסטראַ עפּל. דאָס איז אַ קאָ-עקספּליטער רשימה מיט קאמפּאַס.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.