אַ גוטע בײַם צו יוNit 1R בייַ 26 גודווין פּלאַץ - אַ ראַავיק געניט אויף צוויי שטווקן וואָס נציעט אַ פּרעכטיקע 975 קוואַדראַט פֿיס פון אינערלעכער לעבן פּלאַץ, אַ וואַריציאָר נעמען-לעוועל שעפֿעריכער צימער, און אַ פּריוואַט 411-קוואַדראַט פֿיס ဟינטערגאַרטן אין דער הארץ פון בושוויק.

די הויפּט שטאָק איז דאַנקבאַר פֿאַר באַקוועם טעגלעך לעבן, געשטיצט דורך אַ ליכטיק און לופטיק לעבן און טרעפֿן געגנט וואָס איז געפֿראַמעט דורך איבערגרעסיקע פֿענאַנער וואָס קוקן אויף דעם גאַרטן. די אָפּענקיך באַפשילט וואַרעם האָלץ-גרענעדרות, שטיינער וואַרשטאָק, נערזל שטאָל וואָג, און אָפּענע שעלוועס, וואָס באַשאַפֿט אַ צירקולאַר און ערגערנט ערשטעלונג מיט גענוג אָפּשאַפֿט און אַרבעט פּלאַץ.

נאָר ווייַטער פון דער הויפּט לעבן געגנט, די שיין פאַרענדיקט באַטצימער פֿיטשערירט איבערגרעסטע ציל אַרבעט, אַ פּלאָוויט וואַניטי, אַ ערד-אין וואַשער מיט רעין דעם קנעפּל און באַהאָלן בלוי אַקצענט ציל וואָס צוגעבען געזעלשאַפט און ערלעכער צו דעם פּלאַץ.

אַ שמיך דאַווענט צו דעם טיף נעבעכדיקער, וואָס פֿירעכט וועגן 30 פֿיס פון באַלעבאָס רעקרעאַציע שטח. whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. דירעקט צוגאַנג צו אַ פּריוואַט אויסגאַנג פּאַטיאָ פֿאַרבעסערט ווייַטער דעם היים ס קאַמלאַס אינדרוג-אויסדאָלן פלאָו.

אַרויס, די איבערגרעסיקע האָביתער געפֿינט אַ אמת פאַראַנטוואָרטער פון די לעבעדיק פּלאַץ - פּערפעקט פֿאַר פאַרזיכט נישט דינער, באַסונדערלעך, גאָרטן, אָדער פשוט צו פאַרכאַפּן אַ ריק נעבעכדיק מיט גרינער.

פֿאַרבונדענע פֿעיִקייטן בעטאַלען אין-וניט וואַשער און דיין, געסל באַניץ קאָנ
ספּריט די העל און פֿרייַ, ברייט-באָרד פענזשי, און באַרימט פֿאַרבייט איבער.

אַ ייחודדיק דופּליקס היים וואָס לעבט פֿאַר באַלדיק ווי אַ טראדיציאָנעל סטודיע, יוNit 1R פֿאַרבונד איך אַ באַשטימענע פּלאַץ, מאָדערן פֿאַרבינדן, און עקסאַציאָנעל פּריוואַט אויסגאַנג לעבעדיק אין איין פון ברוקלין ס מערסט לעבעדיקע ניישמער.

געשטעלט נעבעכדיק בושווי קוקן קאָנפֿערענץ, נעבעכדיק און קינאָ געשעפט, איז די בילדונג דאָ ניט מער פון לוקאַלע פאַוואָריטן, די בעד-שוי קאַמיוניטי גאַנג, און סעראַטאָגע פּאַרק. קאָמפּלעמענטע צוגאַנג צו די דזש, זי, און על טראנספּאָרט מאָווינג אַרום בּרוקלין און מנהטן פאַרבלייבט פאַרהיט.

די קאָמפּלעקטע אָפפערס פירונגען זענען אין אַן אָפפערט פּלאַן גאַנץ פון דעם ספּאָנסאָר 26 גודווין פּלאַץ LLC בייַ 1822 פולטאָן גאַס, ברוקלין, NY 11233. פֿיל נאָ. CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274