यूनिट 1आर में आपका स्वागत है, 26 गुडविन प्लेस - एक विशाल स्टूडियो डुप्लेक्स जो 975 वर्ग फुट के प्रभावशाली बाहरी रहने की जगह, एक बहुपरकार का निचला स्तर मनोरंजन कक्ष, और बुशविक के दिल में 411 वर्ग फुट का निजी पिछवाड़ा पेश करता है।

मुख्य स्तर को आरामदायक दैनिक जीवन के लिए ध्यान से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक उज्ज्वल और हवादार लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो गार्डन के ओर देखने वाली विशाल खिड़कियों से घिरा हुआ है। खुली रसोई गर्म लकड़ी के अनाज वाली कैबिनेटरी, पत्थर के काउंटरटॉप्स, स्टेनलेस स्टील उपकरण, और खुली शेल्विंग को जोड़ती है, जिससे एक साफ और सामकालीन सौंदर्यशास्त्र बनता है जिसमें पर्याप्त भंडारण और कार्यक्षेत्र है।

मुख्य रहने के क्षेत्र के ठीक बाहर, खूबसूरती से समाप्त किए गए बाथरूम में विशाल टाइलवर्क, एक फ्लोटिंग वैनिटी, वर्षा नलिका वाले वॉक-इन शOWER, और शांति भरा नीला एक्सेंट टाइल है जो स्थान में गर्मी और विशेषता जोड़ता है।

एक सीढ़ी विस्तृत निचले स्तर की ओर ले जाती है, जो 30 फीट से अधिक के लचीले मनोरंजन स्थान की पेशकश करता है। चाहे इसे सोने के क्षेत्र, मीडिया कक्ष, घर के कार्यालय, फिटनेस क्षेत्र, या रचनात्मक स्टूडियो के रूप में उपयोग किया जाए, निचला स्तर एक असाधारण बहुपरकारता प्रदान करता है जो सामान्यत: एक स्टूडियो आवास में नहीं पाया जाता। एक निजी बाहरी पैटियो तक सीधा पहुँच इस घर की अंदर-बाहर के प्रवाह को और बढ़ा देती है।

बाहर, विशाल पिछवाड़ा जीवन के स्थान का वास्तविक विस्तार प्रदान करता है - अल फ्रेस्को भोजन, मेहमानों का मनोरंजन, बागवानी, या बस हरियाली से घिरे एक शांत विश्राम का आनंद लेने के लिए उत्तम है।

अतिरिक्त विशेषताओं में इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर, स्प्लिट-सिस्टम हीटिंग और कूलिंग, चौड़े फर्श और पूरे क्षेत्र में उदार भंडारण शामिल हैं।

एक अद्वितीय डुप्लेक्स घर जो पारंपरिक स्टूडियो से कहीं अधिक बड़ा महसूस होता है, यूनिट 1आर एक ऐसे स्थान में लचीला स्थान, आधुनिक फिनिश और असाधारण निजी बाहरी जीवन को जोड़ती है जो ब्रुकलिन के सबसे जीवंत neighborhoods में से एक है।

बुशविक के जीवंत भोजन, रात की जिंदगी, और कैफे दृश्य के नजदीक स्थित, यह इमारत स्थानीय पसंदीदा, बेड-स्टाई समुदाय उद्यान और सारातोगा पार्क से कुछ ही पल की दूरी पर है। J, Z, और L ट्रेनों तक सुविधाजनक पहुँच ब्रुकलिन और मैनहट्टन में यात्रा को आसान बनाती है।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक 26 गुडविन प्लेस LLC से 1822 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY 11233 पर है। फ़ाइल संख्या CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274