Добро пожаловать в квартиру 1R по адресу 26 Goodwin Place — просторный дуплекс-студия площадью 975 квадратных футов, предлагающий впечатляющее внутреннее жилое пространство, универсальную зону отдыха на нижнем уровне и.private задний двор площадью 411 квадратных футов в сердце Бушвика.

Основной уровень продуман для комфортной повседневной жизни, с яркой и воздушной гостиной и столовой, оформленной большими окнами с видом на сад. Открытая кухня сочетает в себе теплый древесный декор, каменные столешницы, бытовую технику из нержавеющей стали и открытые полки, создавая чистый и современный стиль с достаточным количеством пространства для хранения и работы.

Сразу рядом с основной жилой зоной находится великолепно оформленная ванная комната с крупной плиткой, подвесной раковиной, душевой кабиной с дождевым душем и успокаивающей синей акцентной плиткой, придающей пространству тепло и характер.

Лестница ведет на обширный нижний уровень, предлагая более 30 футов гибкого пространства для отдыха. Будь то спальная зона, медиа-комната, домашний офис, фитнес-зал или творческая студия, нижний уровень обеспечивает исключительную универсальность, которую редко можно встретить в студийном жилье. Прямой доступ к частному открытому патио дополнительно усиливает безупречный переход между внутренним и внешним пространством дома.

На улице большой задний двор действительно является расширением жилого пространства — идеально подходит для обедов на свежем воздухе, приема гостей, садоводства или просто для наслаждения спокойным времяпрепровождением на фоне зелени.

Дополнительные функции включают стиральную и сушильную машины в квартире, системы отопления и охлаждения с разделением, широкий пол и щедрые зоны для хранения по всему дому.

Уникальный дуплекс, который выглядит значительно больше, чем традиционная студия, квартира 1R сочетает в себе гибкое пространство, современные отделки и исключительное частное открытое жилье в одном из самых ярких районов Бруклина.

Расположенный рядом с яркой сценой ресторанов, ночной жизни и кафе Бушвика, здание находится всего в нескольких шагах от местных любимцев, сада сообщества Bed-Stuy и парка Саратога. Удобный доступ к поездам J, Z и L делает передвижение по Бруклину и Манхэттену легким.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УТВЕРЖДЕНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 26 GOODWIN PLACE LLC ПО АДРЕСУ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ДЕЛА CD190274.

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274