ユニット1Rへようこそ。26グッドウィンプレイスにあるこのスペースは、広々としたスタジオデュプレックスで、975平方フィートの内部居住空間、柔軟な下階のレクリエーションルーム、そしてブッシュウィックの中心に位置する411平方フィートのプライベートバックヤードを提供しています。

メインレベルは、心地よい日常生活のために丁寧にデザインされており、大きな窓から庭を望む明るく風通しの良いリビング＆ダイニングエリアが中心となっています。オープンキッチンは、温かみのある木目調のキャビネット、石のカウンタートップ、ステンレス製の電化製品、オープンシェルフを組み合わせており、十分なストレージと作業スペースを備えたクリーンで現代的な美的感覚を創出しています。

メインリビングエリアのすぐ隣には、美しく仕上げられたバスルームがあり、オーバーサイズのタイルワーク、フローティングバニティ、レインシャワー付きのウォークインシャワー、そして空間に温かみとキャラクターを加える calming blue accent tileがあります。

階段を下ると広々とした下層部にアクセスでき、30フィート以上の柔軟なレクリエーションスペースがあります。寝室、メディアルーム、ホームオフィス、フィットネススペース、またはクリエイティブスタジオとして使用できる下層部は、スタジオ住宅では珍しい卓越した柔軟性を提供します。プライベートな屋外パティオへの直接アクセスは、家のシームレスな室内外の流れをさらに向上させます。

外には、過大なバックヤードがあり、ライフスペースの真の拡張が実現しています。アルフレスコでの食事、ゲストをもてなすこと、ガーデニングまたは静かな緑に囲まれた隠れ家を楽しむのに最適です。

その他の特徴には、ユニット内の洗濯機と乾燥機、スプリットシステムの冷暖房、広板のフローリング、そして随所に配置された広々としたストレージが含まれています。

伝統的なスタジオ以上の広さを持つユニークなデュプレックスホームであるユニット1Rは、柔軟なスペース、現代的な仕上げ、そしてブルックリンの最も活気ある地域の一つでの特別なプライベートアウトドアライフを組み合わせています。

ブッシュウィックの活気あるダイニング、ナイトライフ、カフェシーンの近くに位置するこの建物は、地元の人気スポット、ベッドスタイコミュニティガーデン、サラトガパークからすぐ近くです。J、Z、L線への便利なアクセスにより、ブルックリンとマンハッタン全体への通勤が簡単になります。

完全な提供条件は、スポンサーの26グッドウィンプレイスLLCが1822フルトンストリート、ブルックリン、NY 11233にて提供するオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274