מיטן עימפּײַער סטעיט בילדינג ממש אַרומגערעמט אין אײַער פֿענצטער, אָפפערט אַפּאַרטמענט 9E אין 242 איסט 25סטער סטריט איינע פֿון מאַנהעטן׳ס איקאָנישסטע פּאַנאָראַמעס, צוזאַמען מיט אַ זון־באַלויכטענעם, דרום־אויסגעדרייטן היים מיט מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן. דער קאנדאפּ, וואָס ווערט רעגירט לויט קאָנדאָמיניום־כללים, דערלויבט אינוועסטאָרן, צוזאַמענקויפער, געראַנטאָרן, pied-à-terre־דירות, פּעץ און גלײַכצײַטיקע אונטערפֿאַרמייטונג.

דער עלעגאַנטער סאַלאָן איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט און אָפפערט גענוג אָרט סײַ פֿאַר אָפּרו און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. די קיך, מיט אַ פרישטיק־באַר און אומזער־שטאָל־אַפּאַראַטן, עפֿנט זיך דירעקט צום סאַלאָן און שאַפֿט אַ גרינגע פֿאַרבינדונג, אידעאַל פֿאַרן טאָגטעגלעכן לעבן ווי אויך פֿאַר באַלעבאַטעווען געסט.

דער פּריוואַטער שלאָף־אָפּטייל איז דורכגעטראַכט אָפּגעטיילט פֿון דעם הויפּט־לעבנסרוימען און האָט אַ walk-in־שאַפֿע (7'7" × 7'7") — אַן אויסערגעוויינלעכע סטאָרידזש־באַקוועמלעכקייט, וואָס מען געפֿינט זעלטן אין דעם פּרײַז־ראַנג. אַ וואַשער און דרייער אין דער אַפּאַרטמענט צולייגן צו דער באַקוועמלעכקייט, ווי אויך אַ נײַער צענטראַלער לופֿט־קילער.

די בנין־באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ סופּעראינטענדענט, וואָס וווינט אין בנין, אַ טיילצײַטיקער דאָאָרמאַן (8:00 אין דער פֿרי ביז 12:00 בײַנאַכט), אַ געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף מאַנהעטן׳ס הימל־ליניע, אַרײַנגערעכנט דעם עימפּײַער סטעיט און קרײַסלער בילדינגס, אַ גרויסער פֿענצטערדיקער פֿיטנעס־צענטער גלײַך לעבן דער לאַבי, סטאָרידזש־רוימען (צו פֿאַרדינגען), בײַק־סטאָרידזש און אַ געמיינזאַמע וועש־צימער. באַקוועם ליגן נעבן די 6, N און R באַן־ליניעס, מאַדיסאָן סקווער פּאַרק, און די בעסטע באַקוועמלעכקייטן וואָס קיפּס בײַ און גראַמערסי האָבן צו אָפפערן.

**ביטע באַמערקט: די צימערן וואָס ווערן איצט קאַנפיגורירט און/אָדער מאַרקעטירט ווי שלאָפֿצימערן אין דער אַפּאַרטמענט טרעפֿן נישט אויס די לעגאַלע רעקווירעמענטן פֿאַר שלאָפֿצימערן לויט די אָנווענדלעכע בנין־ און וווינונג־קאָדעס פֿון ניו־יאָרק סיטי. לעגאַל איז דאָס אַ סטודיאָ־יוניט.**

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.