ברוכים הבאים צו L32, אַ ניי און געשמאַק רענאָווירטע איין־שלאָפצימער־וווינונג אין די בנינים אָן ליפט אין Hudson View Gardens. דאָס פּרעכטיקע ליכט אין דער וווינונג ווערט גלייך באַמערקט בײַם אַרײַנגאַנג. אַלע צימערן פֿון דער רוימיקער און עלעגאַנטער וווינונג קוקן אַרויס צו דרום און מערב, מיט פּיקטשערעסקע קוקן אויף דער ביימער־באַפּלאנצטער גאַס, דעם הודסאָן־טײַך, די פּאַליסאַד־פעלזן און דעם דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריק.

די אויסערגעוויינלעכע 3.5־צימער־וווינונג האָט אַ ברייט פּראָפּאָרציאָנירטן סאַלאָן מיט ניי־אינסטאַלירטן באַקוועמען טעפּעך פֿון וואַנט צו וואַנט. די גאָר נײַע קיך איז אויסגעריכטעט מיט אַלץ וואָס מען דאַרף פֿאַר קולינאַרישע פּאַסירונגען: גענוג ווײַסע קאַבינעטן, קאָריאַן־אַרבעטספֿלאַכן, נײַע ומזיסטל־שטאָל־אַפּאַראַטן — אַ הרובע, פרידזשידער, קיילימ־וואַשער און מייקראַווייוו — און זי האָט אויך די כיינעוודיקע אָריגינעלע טשיינאַ־קאַבינעטן. דער גרויסער עסצימער־אָפּטייל, מיט אויסזיכט צו דרום און מערב, אָפערט גענוג אָרט פֿאַר צוזאַמענקומענישן.

דאָס רויִקע, ברייטע שלאָפצימער מיט נײַעם האָלץ־פֿלאָר האָט אַן אויסזיכט צו מערב און קען אַרײַננעמען אַלע אייערע מעבל־נויטן; צוויי קלאַזעטן העלפֿן אײַך בלײַבן אָרגאַניזירט. אינגאַנצן זענען פֿאַראַן פיר אויסגעצייכנטע קלאַזעטן, אַרײַנגערעכנט אַ אַרײַנגעה־קלאַזעט בײַם אַרײַנגאַנג און אַ לײַנען־קלאַזעט אין קאָרידאָר. דער ניי־רענאָווירטער, פּערפֿעקט ווײַסער באַדצימער האָט אַ קלאַסישן פּלאַן־געפֿיל.

דאָס גוט־אָפּגעהיטענע היים־נאָרוועג אין אַן אויסערגעוויינלעכער קהילה איז פּונקט די וווינונג אויף וואָס איר האָט געוואַרט! די חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן זענען $1,495.87, פּלוס אַן אָנגייענדיקער קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $278.55, וואָס מאַכט אַ גאַנץ פֿון $1,774.42 פּער חודש. גאַז און עלעקטריע זענען אַרײַנגערעכנט אינעם אויפֿהאַלט; עס זענען אינסטאַלירט צוויי לופֿט־קילער, מיט אַן צאָלונג־צולאָג פֿון $40.24 פּער חודש. ביטע באַמערקט, אַז די וווינונג געפֿינט זיך אין די בנינים אָן ליפט און עס זענען פֿאַראַן איין טרעפּ־ראַמפּע אַראָפּ צום לאַבי און צוויי גרינגע טרעפּ־ראַמפּעס אַרויף.

**קאָ־אָפּ און קוואַרטאַל־אייגנשאַפֿטן:** Hudson View Gardens, וואָס איז אויסגעצייכנט ווי אַ נאַציאָנאַלער היסטאָרישער אָרט, איז געבויט געוואָרן אין 1924 ווי איינע פֿון די ערשטע קאָ־אָפּעראַטיוון אין דער שטאָט און איז זינט איר גרינדונג 100% אין די הענט פֿון די שער־באַזיצער. דער כיינעוודיקער קאָמפּלעקס באַשטייט פֿון נײַן זעקס־שטאָקיקע בנינים מיט ליפטן און זעקס פֿיר־שטאָקיקע בנינים אָן ליפטן. Bennett Park, דער העכסטער נאַטירלעכער פּונקט אין מאַנהעטן, ליגט גלײַך אַנטקעגן דער גאַס.

חיות־פרײַנדלעך / ערלויבט מאַקסימום 75% פֿינאַנצירונג. ענגלישער טודאָר־אַרכיטעקטור־סטיל / בערך 4 אַקער גוט־אָפּגעהיטענע גערטנער / דרויסנדיקער פּאַטיאָ מיט גריל / רויזן־גאָרטן און זיץ־ערטער / דרייווויי מיט פּאַרקירונג אַוועק פֿון דער גאַס (קעגן אַן נאָך־אָפּצאָל) / 24־שעה זיכערהייט / גרויסער קהילה־צימער פֿאַר קאָ־אָפּ־איווענטן, קאָנצערטן, יאָגאַ, יערלעכן קונסט־און־האַנטאַרבעט־יריד און פּאַרטיעס צו דינגען / קונסט־סטודיאָ־אָרט / עלטערן־אָרגאַניזירטער שפּילגרופּע / שפּילפּלאַץ / אינעווייניקער שפּילצימער / גאַסט־וווינונג / ספּאָרטזאַל / פּאַקעט־צימער און פּאָסט־איבערגעבן ביז צו אייער טיר / קעלער־לאַגער־פּלאַץ / בייק־לאַגער־פּלאַץ / גאַז און עלעקטריע אַרײַנגערעכנט אינעם אויפֿהאַלט (נאָך־אָפּצאָל פֿאַר לופֿט־קילונג).

בלויז עטלעכע מינוט אַוועק געפֿינען זיך אַ סך רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, געשעפֿטן און אַלע נויטיקע באַדינונגען; דער A־באַן סטאַנציע איז גלײַך אַנטקעגן דער גאַס, און די נומער 1־לאקאל־באַן און בוסן זענען אין דער נאָענט. Fort Tryon Park און דער MET Cloisters מוזיי זענען נאָר אַ ביסל אַרויף אויף דער גאַס. דער אויסערגעוויינלעכער קאָמפּלעקס געפֿינט זיך אין אַ פֿרײַנדלעכן קוואַרטאַל, און אַלע באַקוועמלעכקייטן וואָס איר קענט דאַרפֿן זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.