$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « ייִדישע Yiddish »

863 Dumont אויג, ברוקלין, נ"י 11207 – אומעטיקן גרויסע אינוועסמענט געשעפט אין דעם הארץ פון מזרח ניו יארק. דעם לעגאַל פֿאַרשטאפטען בלעכער 3-משפּחה געביידע געפֿינט שטאַרק עקזיסטירענדע קעשערן פלאָו מיט וויכטיק אויפהייבן פּאָטן. ער איז קאנפיגורירט ווי אַ רומיקער 5-צימער/1-באד שטוב איבער צוויי 4-צימער/1-באד שטיבער, צוגעבן אַ גאַנצע אומבאשאפֿן קלאָזעט מען ביידע אַ אינטערן אַרייַנגאַנג און אַוקשפּירן צוקער אקסעס. די אַקאַציע איז דורכגעלעבט אַ גאָט רענאָוואַציע וועגן 5 יאָר צוריק און בלייבט אין זייער גוטן גאַנצע שטן, דאַרף נאָר קליין קאָסמעטיש אַפּדייטינג. גאַנץ באשטימט און פּראָדוצירן וועגן $9,600 בע month אין רענטאַל פאַרקויף, די פּראָבע איז אויך גאָס שטאַרק אויפהייבן פּאָטן מיט פּראָבעדיקע מארקעט רענטס ערשיימט אַרום $13,000 בע חודש. אַדישאַנלע פֿעיִקייטן זענען נוננענט בלעכער בויען, באַזונדערע וניטיליטיז מיט 2 עלעקטראן מאַטער און 3 גאַז מאַטער, 1 הייס וואַסער טאַנק, און 1 פויער. די זייער גרויסע שטיבער צושטעלן אויסגעצייכנט פונקציאָנאַליטעט און שטאַרק קאַש לייו נשכים אין אַ הויך-פֿרייַער רענטאַל מאַרק. באַקוועם געפֿינט נעבן מאַרק, רעסטאָראַנץ, שולן, פּאַרק, פּובליקער שונע, און הויפּט וועגן. גרינג צוגאַנג צו סובוויי ליין, בוס רוטעס, און דעראַסט פּאַרק וועג פאַרשטאַרן דעם אָפּשטודינונג'ס לאַנג-טערמין אינוועסמענט צולאָס. עקסעלענט אויף וועגן פֿאַר אינוועסטאָרן וואס זוכן אַ גרויסע אַקציאָן-געווערנדע ברוקלין פּראָבע מיט שטאַרק עקזיסטירענדע צוריקקער און צוקונפֿט וואַקסן פּאָטן.

MLS #‎	1005804
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.06 אַקערס (DOM): 17 days
בויע־יאָר	1901
שטייערן (פּער יאָר)	$2,068
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	4 מינוטן: B14, B15, B6, B84
	6 מינוטן: B83
	8 מינוטן: B20
	9 מינוטן: BM5
סאַבװויי	3 מינוטן: 3
	8 מינוטן: C
באַן	1 מיילן: "East New York"
	3.3 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.