ווײַזאָאַן צו פּערזענלעכע געזונט פּראָבלעמען, איז דעם פּראָפּערטיי געשלאָסן פֿאַר אַן ערגעציק מאָל צונויפֿפֿרייען.

עקסעפּשאַנאַל מולטי-פֿאַמילי פּראָפּערטיי עם וואַסער בליקן אויף סיטי אינזל

ווילקאַם צו 111 ראָשעל שטראסע — אַ ריינע און עלאַגאַנט מולטי-פֿאַמילי פּראָפּערטיי אין דער באַהערשטן דרום פאַרשטוק פון סיטי אינזל. דאָס שטעטלעכע פּראָפּערטיי פון 1920ער אַרבעטן אָפֿר 3 אונטערשידלעכע וווינונגען, יעדער ינקאַרפּערייט אין דער ידוועלך שעגע פון קאָסטאַל לעבן. פֿאַרבונדאַן דורך רויער וואַסער בליקן און די רואיגע טוני פון סעילבאָטן פון די באַלעבאַטער מאָריס יאַט קלוב, איז די היים אַ רואיגע פאַרטיי בלויז 20 מינוט פון Manhattan.

פּראָפּערטיי אָווערווייַ:
גאַנץ בנין קוואַדראַט במשך: 3160 קוואַדראַט פֿיס
לאָט גרייס: 7000 קוואַדראַט פֿיס (100 פֿיס דיפּן דורך 70 פֿיס ברייט)

מזרח וווינונג – “111 ראָשעל שטראסע מזרח”

כּעת דער צוֹגער'ס הויפּט וווינונג, איז אויף דעם שיין אַפּדייטן 5-צימער היים פּראָאַנז וועגן 2107 קוואַדראַט פֿיס איבער דריי רומונג שטאַפּלען. אַ באַוויו אינפֿראָד מיט וואַסער בליקן פון דער לאַנג ינדלענדיש סאָונד וואָס געשריב תקופות של רואigkeit, قاتא און רו.
לאנד אין, אַ סירקל-פֿלאָך באַשטימט אַ גאַנץ, לופטיק געפיל—געבעט געווארן דורך איבערנעמדיקע פֿענדער, הויך צימער און אַ גרויס בעי פֿענדער מיט בנײַפּע רעשט. די גראָßע קאָכן איז אַ טשעף ס חלום, וואָס אַפּרעסט זיכערע קאַנטאָר פּלאַץ, קאַבינעט און אַ גאַנץ באַאָדאָם נאָר אויף צד. פֿראַנצויזישע טויערן גייען צו אַ שיינער, 16'x18' איבערגעגראָבענע דעק, אידעאַל פֿאַר אַלפֿרעסקאָ אַהער און פאַרווייַלונג.
די נאַכאַכטן ראָמם, צענטערדיק אַרום אַ שטערקניק פייער, איז פּערפעקט פֿאַר געקומען און פאַרווייַלן. אָן די מערב, די צווייטע מדרגה פאַראַנטלערט אַ געשטעלביקער געזונט צעפֿליי, צוויי מער צימערן (איין דערווייַל געניצט ווי אַ געשעפט) און אַ שיין געאַטדזשאַנש טראָפּ.
די דריטע שטופּע בייגט אַ פלעכדיק גאַנץ: צוויי צימערן און אַ אָפֿן-קאַנסעפּט לעבעדיק געגענהייטן אידעאַל צו נוצן ווי אַ משפּחה רומם, געסט סוויט, געפיטשאַ צענטער אָדער מאַנסי געווירכטער אָף אין דער ערד.
די גאנצע באַזיצער איז געווען אָרגאַניזירט מיט א מאָדערנע אָבער קאָסטאַל דיזיין, צו האַלטן זיין צייטלאַס פֿאַר-מלחמה כּ character.

מערב וווינונג – “111 ראָשעל שטראסע מערב”
אַ באַזונדער, גלייך העלציק וווינונג פול פֿון קלאַסיש פֿאַר-מלחמה עלעגאַנס, דאָס היים כולל 1053 קוואַדראַט פֿיס פּלאַץ און קעגניק באַמערקונגען איבער. אַ געקרוינטער, געאַרבעט עיק שטייער באַגריסן די כאָרן, געמערקט דורך אַריבער הויכע צימער און לערנט מאַכן.
די הויפּט שטופּע גיט צו צוויי רומלעך פֿאַר באַוווינונג און אַ קאָכן ווי דאָכן צו די הינטערלאַנד. אויבן זענען צוויי באַקוועמע צימער און אַ גאַנץ באַאָדאָם.

די קאַטידזש – נעווי Renovated געסט הויז
טומלען אין דער רוי פון דעם פּראָפּעקט, דער שמאַגדיש געסט קאַטידזש גיט אַ באַוווינונג פּרופּע לעבעדיק פּעיזודה. פֿעיִקייטן אַרייַננעמען:
אַ קווינען-פֿאַרגריס פֿון מאַכער וואָס איז פאַראַן.
גאַנץ באַאָדאָם
לופט סלאָפינג/סטאָרידזש שטח
קאָמפּאַקט אָבער פֿאַראַנטשגער קאַמבענטש
כ.ב. 300 קוואַדראַט פֿיס
אידעאַל פֿאַר געסט, רענטאַלע ראַפערט אָדער אַ רועדיק קונסטנאַמע.

111 ראָשעל שטראסע אויך גיט אַ גאַנץ אויסגעליישן באַסעמאַנט אין גרױס מצב, און צוויי דרייווויס וואָס פיט 4 קאַרס.

דער סיטי אינזל לעבן
סיטי אינזל איז אַ ריינע דזשיים — אַ געשדיקערט, קאַסטאַל דאָרף אין ניו יורק סיטי. האָמע צו יאַט קלובס, פאַקטישער ביליקט, קונסט געלעכטער, בוטיק שאַפּס און פאַנטאַסטיש עסן (רבה שטאָף צו פּראַפקן וואָיג פון דער Manhattan סקּאַיים), דער אינזל גיט אַן לעבן ווי קיין עבד אין דער שטאָט.

באַפעלקערונג הנאה:
אַ אמתי בינע-שטאָט אַטמאָספער
נידריק שטייערן און הויך-קוואַליטעט שטאָט דינסט
לייט צוטריט צו Manhattan דורך מאַשין אָדער פּובליק באַפאַרקט
פאַנטאַסטיש שולן, ביבליאָטעק, פֿראַבע, און מער
אַקטיוו באָאָטינג, געזעלשאַפטלעך און קעגניק קולטור לשון אויף ענטפער.

עס איז קיין וודאי צולייגן, סיטי אינזלערס ראַרלי וועלן לויִנען.

111 ראָשעל שטראסע איז איינער פון די ביסל פּראָפּערטיעס אויף סיטי אינזל וואָס גיט דעם אַזוי פיל פּלאַץ, פֿלעקסיביליטי, און געשיכטע העליקער — אַלע מיט פּאָஸכטאַר-וואַלדיק וואַסער בליקן. צי דו ביטע גאַפאַר פֿאַר אַ מולטי-גענעריישאַן היים, אַן אינוועסמענט פּראָפּערטיי אָדער פשוט אַ רואיק פאַרטיי.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret