ווער אין אייך דער ליכט! פאר מ׳צושט קען מען זיך נישט פארן איבער װינע, ומערן א הויכ־אַרבעט אַסעט אין דעם האַרץ פון דומבאָ וועגן 98 פראָנט סטריט, רעזידענץ 9J-אַ מודרענע 2-צימער, 2-פֿאַכדיק קאָנדאָמיניום פון דער אויסzeichנונג-געראמיינטער ODA. דאס LEED-צערטיפיצירטע בנין מישט ריושרדיקן פּלאַן מיט שטאַרקער אַמעניטיז און טאָג-צו-טאָג באַקוועמלעכקייט. מיט אַ קוואַליטעט טענאַנט אין ערלעכער ציט צו יאַנוער 1, 2027 און דאָקומענטירט רענטאַל אינקעם פון איבער $80,000 יאָרלעכדיק, איז 9J אַ טערןקי 1031 טאַטקע קאַנדידאַט און אַ פּראָבערדיק לאַנג-טערמין האַלטן אין איינע פון בראָקלין's מערסט געזוכט געגנטן. געדענקען פּלאַנירטע אינטעריערצכנ זענען געהאט רחב-פּאָנז אָדער ווייסע ערד, קאָמפּלעטע טאַשקייט פֿענצטער וואָס געראַנגלען בראָקלין מיינונגען, און אַ סטרימליינעד קאַסטאַם קאָכן געגעבן מיט Bosch אָפּשטצעס און איטאַליעס טשאַמבער. דער פאַרלאַנד-צימער פּלאַן פֿאַרטשט זענען קעגן צו געהערדיקייט, פאַרשטייט ווער צוויי נאָרמלי פּונקט נאָך וואַרוועס שוועرقהיט מיט מינימאַליסטישע פאַרשטיילונג. אין-איניט וואַשדע צייגטרעפּן מוטשן טאָג-צו-טאָג באַרימטקייט. אַ דירדיק אוניווערסיטע פראחבוודע פארקינג רום און פּריוואַטע שטאָרן פאַרשטענדיקען, מאַקסימיזירן ביידע לערניקייט און אנלייגן ווערט. 98 פראָנט איז אַ אַמעניטיז-רייַך, פּלאַן-פֿאָרוואַרד קאָנדאָמיניום וואָס געבט אויף געזונט, באַקוועמלעכקייט און קהילה. רעזידענטן פאַרגעניגן זיך מיט א 24-שעה געהעריגע לובי, אַן אינטמער סאַלצוואַש פּול, שטים און ספּאַ צימער, אַ פיריק צענטער, אַן ערכב 7,000 קוואדראט פֿיס באַשטילט רופ-דזעק מיט אַן אויסצוג פֿון קוקן, לונזש און פאָרזיצונג געביטן, און אַן אויסצוג פֿאַרנעמען שטח מיט מיינונגען. קאָוואָרקינג ערטער, אַן רעזידענט לונזש, בייק שטאָרן, מינדנ געשמאַטער סיסטעמען און אַן לעבן-אין מאַנידזשער רונד אויס א בעסטע-אין-קלאַס אָפפערס. פאַרפּאַקעהד צו עקספּערימענטירן דאָס בעסטער פון דומבאָ-מינוטן צו בראָקלין בריק פּאַרק, דזשיין'ס קאַרוסעל, אימפריע סטאָרס, גאַלעריעס, אינדיפּענדאַנט געשעפטן, קאַוועס און רעקאָמענדירט עסן. מערערע סובוויי ליניעס, כולל די F, A/C, און 2/3 נעבן, פאָרוידן ש快速 צוטריט צו מנהטן און גרעסערע בראָקלין.
איש רעקאָמענדאַציע:
- טענאַנט אין ערלעכער ציט צו 1/1/2027
- איבער $80,000 יאָרלעכדיק רענטאַל אינקעם
- LEED-צערטיפיצירטע בנין מיט גאַנץ דינסט אַמעניטיז
- דירדיק פארקינג און פּריוואַטע שטאָרן אַרייַנגערעכנט
- שטאַרק דומבאָ ערפֿאַרונג פונדאַמענטאַלן פֿאַר אינקעם קויליציע און לאַנג-טערמין אָפּשאַצונג
- פּערפֿעקט פֿאַר 1031 טאַטקע סטראַטעגיעס פֿאַר דעטנ דערהיאָן און פאַסינירן גרויס רעקאָלדיק.
פֿאַר דעטאַלערט אינקעם און אָפּצאָל טעלעפאָנירן פונעם צו פֿאַרשטיין רעגיל רנגוועח פון מאַטעריע אָדער צו פאַרשרייַבן ווי אַ פּריוואַטע טור, פאַרדינט היינט. דאס איז אַ געשמאקע געלעגנהייט צו דערהיאָן אַ הויך-אַרבעט, פּלאַן-פֿאָרוואַרד דומבאָ קאָנדאָ mit פארקינג און אַ נאָכפֿאָלג צו פאַרשטיין אייך דער שטאט.

בייק צימער, גאַנצער איוואר קומדורך, גאַנצער רופ-דזעק, מידיעס צימער, פּאַקידזש צימער, פארקינג וישר גיט, פּעס - הונט איז אפֿשר, דזשים/פֿיטנאַס, שפּילצימער, דרויסנדיקע שטח.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom,Outdoor Space