א זונערן אינגלדיקער ווינקעלע פון גריניץ ווילידזש, גאַנץ אגסטעיט און גרייט צו אַרומנעמען: דעפּאַרטמענט 8B ביים 44 מזרח 12th סטריץ פֿראָנט 994 קוואַדראַט פֿיס פון בקיייקטניי פלעסט װי־רענאָווייטיד צוויי-באַדערום, צוויי-באַנד-באזיכטונג לעבן עם דרום-פֿאַסינג ליכט, אינ-יוניט וואַשערי, און צוגאַנג צו אַ שטאַרקע טראפּ און געבלאופענע שטיצן מיט עפענען שטאָטישע ביימער.

די לעבעדיקער צימער ענדיקט דעם קערפּריכונג מיט איבערגריסשיקע דרום-פֿאַסינג פֿענ스터 וואָס צייכענען טאַגעלעכט טיף אין דעם דעפּאַרטמענט במהלך דעם טאָג. ספֿערזע ווײַסע אַקאַרן לויפן איבער, און איבערקאַפּים זענען אינסטאַלירט פון הצורה מוסאָתלעכקייטן, עקספּרעסיען די שטאַט, שאַטן צו רוסקע שטעלן וואָס די אַלטערער לאַבדינדן דורכפיר. די קיך איז געשלעפֿן מיט מאַרבערן קאונטערטאַפּס, קאַסטאַמ געשטאַלטט ווייסע נעפּקדיקייט און שטאַינסלאַס שטאַל אָפּשטיין.

ביי-צוויי בעדרום זענען גענעראָוס וועגן מיט גענוג קלויזעט פּלאַץ, נויטפֿול פון די זעלבע דרום-פֿאַסינג וואָס דאַפֿינירט די ליכט קוואַליטעט פון דעם דעפּאַרטמענט. די צוויי גאַנצע בעדערומס זענען ב סדרנק טה און ווויל עקספעסיהם ווי גאנצ-באַנקר. א איניאָן וואַשער און דרייער גאַנץ די אָפּשטח — א באַקוועמלות וואָס בלייבט ווייַט פֿון געמערקלט אין ווילידזש אינווינטערי ביים דעם פּרייַז פונקט.

44 מזרח 12th סטריץ איז אַ גאַנץ דינסט קוואַליפיקאַט באַיגער צו קען וועגן 24 שעה ווייזן קאָדן און אַ לעבן-אין פאַרוואַלטער אויף ערד. די דערמוין פון דעם בנין איז א שיינע מנוגע שטאַרקע פּאָרט וואָס גיט פּאַנאָראַמישע שטאָטישע באַקגראונטן. סטאָרידזש איז דורכקוק אויף בעטן.

דער אַדרעס שטייט ביים קאַזשנאַס פון גריניץ ווילידזש און דעם יוניאָן סקווער קאַנטאָר — איינער פון די מערסט ערגס דזשינע כבישע וואַלגיט טוויט. יוניאָן שטיק ממנו גרין פאָרם, האָלע פודס, און זיקייַט גערשטע שטעטס זענען טאָללכער. NYU, וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק, און די מעיסטין זלהן פון סאָהאָ זענען שוין דאָס צו זיין ווי פון נינגע. (4/5/6, N/Q/R/W, L ביים 14th סטריצ)

-----
ביטע זײַן געוויס צו אַז דאָס איז אַן קאנדו באַיגער מיט אַ פאַרשטיקלונג פּראָצעס וואָס נעמט 3-4 וואָכן. דאָס איז נישט די זעלבע ווי אַ קאָאָפּ, וווּ דו האָלטסט ריזיק צו ווערן פאַרוואָרפן. ווידער אויף דעם זיכערהייט פּראָצעס איז קריטיש אַז איר האָט פאַרשאַפֿונגען אויף דיין אַרומנעמען טאָג ווי דער אקטועל אַרומנעמען טאָג קען פאַרטיידיקן צו זיין שפּעטער ווי דער טאָג אויף דער לערן.

פֿאַרשטעלן אין אַ קאַנדו ברענגט צוגעלייגט איין-צייט פערז אויף שטייעט צו די קאַנדו און באַיגער פֿאַר זייער וועג אויף דער מאָלן פון דער פּאַקידזש. די פיז פֿאַר דעם בנין זענען אויפגעשטעלט דאָ אונטן:

- פּראָוסעססינג פֿיז (נישט-גערופֿן): $450
- אַ קאָנסומער גרונט פֿיז (נישט-גערופֿן): $100 (פֿאַר יעדער אַדולט באַזיצער)
- אַרומנעמען דעפּאָט (גערופֿן): $1,000
- אַרומנעמען פֿיז (נישט-גערופֿן): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000