Una esquina bañada por el sol en Greenwich Village, completamente actualizada y lista para mudarse: El apartamento 8B en 44 East 12th Street ofrece 994 pies cuadrados de un dúplex de dos habitaciones y dos baños meticulosamente renovado, con luz orientada al sur, lavandería en la unidad y acceso a una terraza en la azotea con vistas abiertas de la ciudad.

La sala de estar ancla el diseño con ventanales de gran tamaño orientados al sur que permiten que la luz del día penetre profundamente en el apartamento durante todo el día. Suaves pisos de roble blanco recorren el lugar, y se ha instalado iluminación en los espacios de estar, eliminando la sensación plana y sombría que dejan atrás las luminarias más antiguas. La cocina está terminada con encimeras de mármol, armarios de madera maciza personalizados en blanco y electrodomésticos de acero inoxidable.

Ambas habitaciones son generosamente espaciosas con amplio espacio de almacenamiento, beneficiándose de la misma exposición al sur que define la calidad de la luz del apartamento. Los dos baños completos son limpios y están bien equipados. Una lavadora y secadora en la unidad completan el diseño: una conveniencia que sigue siendo poco común en los inventarios del Village en este rango de precios.

El 44 East 12th Street es un edificio de condominios con servicio completo con una cobertura de conserjería las 24 horas y un superintendente residente en el lugar. La cima del edificio es una hermosa terraza en la azotea con paisajismo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. El almacenamiento está disponible a solicitud.

La dirección se sitúa en la intersección de Greenwich Village y el corredor de Union Square, uno de los tramos más transitables de Manhattan. El Greenmarket de Union Square, Whole Foods y docenas de restaurantes y bares aclamados están a solo unas cuadras. NYU, Washington Square Park y las boutiques de SoHo también están igualmente cerca. (4/5/6, N/Q/R/W, L en 14th Street-Union Square; F/M en 14th Street)
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Tenga en cuenta que este es un edificio de condominios con un proceso de revisión de la junta que toma de 3 a 4 semanas. Esto no es lo mismo que una cooperativa, donde hay un riesgo de ser denegado. Debido al proceso de revisión, es crucial que tenga flexibilidad en su fecha de mudanza, ya que su fecha real de mudanza puede terminar siendo más tarde que la fecha del contrato de arrendamiento.

Alquilar en un condominio conlleva tarifas únicas adicionales pagadas directamente a la junta del condominio / administración del edificio al enviar el paquete. Las tarifas para este edificio se detallan a continuación:

- Tarifa de procesamiento (no reembolsable): $450
- Tarifa de informe del consumidor (no reembolsable): $100 (por adulto ocupante)
- Depósito de mudanza (reembolsable): $1,000
- Tarifa de mudanza (no reembolsable): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000