그리니치 빌리지의 햇살 가득한 코너, 완전히 업데이트되어 입주 준비가 된 아파트 44 East 12th Street의 8B호는 남향의 채광, 세탁기가 딸린 유닛, 탁 트인 도시 전망을 갖춘 옥상 덱에 접근할 수 있는 994평방피트의 세련되게 개조된 2베드룸, 2욕실 생활 공간을 제공합니다.

거실은 남향의 대형 창문으로 아파트 깊숙이 자연광을 끌어들이며 레이아웃의 중심이 됩니다. 매끄러운 화이트 오크 바닥이 전체에 깔려 있으며, 생활 공간에는 최신 조명이 설치되어 있어 오래된 조명 기구가 남기는 평평하고 그림자진 느낌을 없앴습니다. 주방은 대리석 조리대, 맞춤형 고급 원목 하얀 캐비닛 및 스테인리스 스틸 가전으로 마감되어 있습니다.

두 개의 침실은 넉넉한 크기와 충분한 수납 공간을 가지고 있으며, 아파트의 빛 품질을 정의하는 동일한 남향 노출의 이점을 누립니다. 두 개의 욕실은 깔끔하고 잘 갖추어져 있습니다. 유닛 내 세탁기와 건조기가 레이아웃을 완성하며, 이 가격대에서 빌리지 임대재고의 경우 보장되지 않는 편리함을 제공합니다.

44 East 12th Street는 24시간 도어맨 서비스와 현장 상주 관리인이 있는 풀 서비스 콘도미니엄 건물입니다. 건물의 정수는 아름답게 조경된 옥상 덱으로, 파노라마 도시 전망을 제공합니다. 저장 공간은 요청 시 이용 가능합니다.

주소는 그리니치 빌리지와 유니온 스퀘어 회랑의 교차점에 위치하고 있으며, 맨해튼에서 가장 걷기 좋은 구역 중 하나입니다. 유니온 스퀘어의 그린마켓, 홀푸드, 그리고 수십 개의 유명 레스토랑과 바가 몇 블록 거리에 있습니다. NYU, 워싱턴 스퀘어 파크, 소호의 부티크 또한 가까운 곳에 있습니다. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)

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이 건물은 3-4주가 소요되는 이사회 검토 절차가 있는 콘도 건물임을 유념해 주시기 바랍니다. 이는 거부될 위험이 있는 코-op과는 다릅니다. 검토 절차로 인해 실제 입주 날짜는 임대 계약서에 기재된 날짜보다 늦어질 수 있으므로 입주 날짜에 유연성이 필요합니다.

콘도에서 임대할 경우 패키지 제출 시 콘도 이사회/건물 관리에 직접 지불하는 추가 일회성 비용이 발생합니다. 이 건물의 수수료는 아래와 같습니다:

- 처리 수수료 (환불 불가): $450
- 소비자 보고서 수수료 (환불 불가): $100 (성인 거주자 당)
- 입주 보증금 (환불 가능): $1,000
- 입주 수수료 (환불 불가): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000