נימלדיק אַ 2 צימער, אָבער קען ווערן איבערגעשטעלט צו אַ 4 צימער. פּרעוואַר פענטהאוס באַפֿרידיקן! פענטהאוס א, אַ זון-פֿלודדיק 2,675 קעגן פֿוס טאַון-האַוס אין דער וועטער מיט צענטראַלער לופטן און 500 קעגן פֿיס פון דערניו, רעפּראַזענטירט די מושלם חתונה צווישן טאַון-האַוס לעבן און די פילע בענעפיטן פון קאָאָפּעראַטיוו באַזיצערשאַפֿט. דער עקסטרעם ווערסאַטילע פּלאַן איז ווירקליך פֿאַרבונדענע דורך אַ שיינע פֿאַרנעמען שפּיראַליש שטיגלעך. אַן אַנפּאַנאַנדיקע אָנקומען גאַלעריע געפֿירט צו אַ איבערגעפארכטער מזרח-פֿייַענדיק לעבן/געוויינונג צימער וואָס באַגייט פאָר-צו-קייַל פֿענצטער, אַ פֿײַר ערד מיט אַן אַזאַראַ מאַרמאָר פאַרבונד, און אַ גרויסע בערג. אַן אָפּדעידונג ווענדוג קיך איז גוט צו קומענדיק מיט פראכט गּעסט און בלעקגערער מאַשינען. אַ פּלאָסי באָדן, אַ וואַשער/דרייער, אַ גרויסע מאַכט פֿאַר וואַין, און אַ קוקן קלאָזעט מלאן דעם מדרגה.

דער צווייטער שטאָק כולל אַ צווייטן צימער וואָס קאָמפּאָרטאַבאַל פּאַסן אַ שיף-גרייס בעט און כולל אַ גרויס קלאָזעט סטאָרידזש. אַ געזונט געשטאַלטטער צווייטער באָדן איז געפֿיטט מיט ראַדיאַנט-חורצן נעבעכדיק. איצט קאָנפֿיגורירט ווי אַ גרויס געשמאק דיסקען לעבן/פֿאַש הויפּט צימער מיט צוויי האַלב-פֿענצטער און אַ צווייטן פֿײַר ערד, איז דאָס פּלאַץ גרינג צו פאַרוואַנדלען צו אַ dr dr drегь און/אָדער פֿעלד צימער.

ויף דער היים שטופּ וואָס איז אַלע אפרכלדיק אָפּשטעלע מיט אַן גרויס און צווייטן פּריימער צימער מיט אַ פֿײַר ערד און אַן לוקסוס שטרענדליכער פּרימער באָדן וואָס פֿעאַטשערז אַ זייער שיק גלאז עמבאָסד באַהאַנגעהאָלטן, אַ built-in טעלעוויזיע איז נאָר געשטעלט פֿאַר באַאויבן פֿון אַ גרויס אָנגעזען באַט און ראַדיאַנט געהיטן בערן. די שיינע פֿראסטער גלאז וואָרט ראַזין פֿאַר נאַטירלעך פעמללעך איבערן טאָג. מאַלטיפלע עקסאַ-דייווע קלאָזעט, כולל 2 וואָק אין קלאָזעט, באַקאַנטען דעם פּריוואַטן עלף קען.

אויף דער שטודיום און דיקשן איז אַ שטודיום געכאַפּט דורך צוויי וואַרפן پייס היילן, פאַרקענט פֿאַר באַשטאַפּלונג, גאַרדענינג און אָפּגעבן. קיין דעטל איז געשטויבט אין דער פאַראיבונג פון דעם ספּעציעל היים. אין אַדישאַן צו צענטראַל לופט קאָראָסיעט, איז דאַר סטאבעס אין אַלע שפּילן, רעפֿאָרם פֿענצטער און 3 שפּייַז רומז אין ביידע לעבן ערד און פּרי-צימער. ביטע באַמערקן אַז דער עלעוויטער קען בלויז פֿאַרשטיין דער ערשטער שטאָק.

243 מזרח 77 שטיצן איז געפֿונען אין פּריים לענאָקס הילל, אויף אַ פֿרייַ בקרן-ליין גאַס אין צווישן צווייטער און דריט אווענזשאַנז און אין נאָענט צו צענטראַל פּאַרק, מוזיי מייל און די בעסער פון ניו יארק'ס רעסטאָראַנץ, Schulen און פּובליקע טראַנספּאָציע. 243 מזרח 77 שטיצן איז אַ בוטיקעלעוועיטאָר קאָאָפּעראַטיוו געראטן אין 1910 און געפירט פון 12 איינהייטן איבער 6 געשיכטן, צוגעשטעלט מיט מני לעעבער און פענטהאוס לעוועלעך. עס איז אַן עקסטערנער וואַש רום. נעבעכדיק, פּייד-אַטערראס, פֿאַרשטייער און קאָ-קויפער זענען ערלויבט אויף אַ פאַל-פֿאַר-פאַל באַזיס.

ביטע באַמערקן אַז דאָס איז אַ קאָ-אקסקלוסיווע ליסטונג פֿאַר רובערטאַ גאָלובוק און קאַרליע מילער / סאָטהבי'ס אינטערנאַציאָנאַלער ריאַלטי.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty