פּרימאַר לענאָקס הילל לוקאציע! דאָס געדענקענע רענאָווéiert דזשוניור איין-צימערן איז באַשטימט אויף דעם 14טן שטאָק פֿון אַ פול- באַדינער געבוי, וואָס שטעלט אַן אַרומיקע רולטינג אין דער מיטע פֿון דער שטאָט. עטלעכע פֿענצטער ברענגען גרויס נאַטירלעך ליכט, דאָס זײַן צו די האָלץ בערגלס איבער אַלע ערטער.

די געפילט קירבע איז באשאפן מיט אַ פולן וואַנע, וואַניטי, און מעדיצינישן קאַבינט. די צימער צו האָט צוויי שטולן, און איר וועט געפֿינען מער סטאָרידזש מיט אַ מאַן קאַבינט אין דעם אַרייַנגאַנג און אַ פאַנטש קאַבינט ביי דער קאָכה.

די פאַרבעסערטע קאָכער איז מסודר מיט אַלע-סטאָל מכשירים, כולל אַ קאָכן-שטאַפּל, מיקראָוועיוו, דעשוואַשער, מאַנשאַפֿט-גאָרדיקער רעפֿריגערייטער, און אַ בלאָטער ווערפן אַוודור פֿאַר מער יזיווען.

די אין-וואַל ווענט אַלוולענס זענען אינסטאַלירט. ביטע נאָכקומען: קיין קאַץ און הונד ווערן נישט ערלויבט דורך דעם באַזיצער.

דער פּאָליציע מקבל אַ ביאַל-ראַט אָפּשטומונג דורך די געבוי אויף נוצן פֿון עלעקטריקייַט און קאַבלע / אינטערנעץ (געווענלעכע ספּעקטראם וועגן איז $75.65, אונטער צו ענדערונג). עלעקטריקייַט און קאַבלע / אינטערנעץ ווערן צאָלן חודשליכער צו דער באַזיצער, באַזונדער פֿון פאַרדל. די 14A באַזיצער זענען געגריסן צו אַעגער פּראָעקטאָר צוקונפֿט רעניען און רענט פאַרגעהאַלטן צו די פאַרקרייווונג צו באָרד און רענט אַגרימאַנט ביי צייט פֿון דער רעניע.

פֿאַרשטענדע מוזן מאַכן אַ מינימום פֿון 40x די רענט אָדער פֿון אַ פאַרגיסונג וואָס מאָט מען 80x די רענט. פאַרגיסונג מוזן באַגריסן דעם גאַנץ פאַינאַנציעל טײַך פֿון דער באָרד פּאַקידזש. 3טע-פּאַרטיי פאַרגיסונג פירמות זענען נישט ערלויבט לויט דעם פֿאַרוואַלטונג, נאָר די גאַנץ פּראָפיל און אַסעטס וועלן ווערן באַטראַכטן.

301 מזרח 63טע גאַס איז באַקוועם ליגן 1 בלוק אַוועק פון דער אונטערערד, 3 בלאָק פון דעם וואַסער און וועגן 10 מינוט פון צווייסטער פּאַרק (דער זאָאָל איז ביי 64שט). הנאה אין באַנק צו בלומעןדעיל'ס, טריידער דזשאָוז, גאנצע עסן און טאָג צו טאָג געשעפטן + פאָלקס רעסטאָראַן ווי דזשאָ דזשאָ דורך דזשאַן-דזשאָרדזשס, סקאַלינאַטעללאַ און פילע נעבעכדיקע הייס ערטער און אויסדערוויילט דינונג. געבוי אַמעניטיז זענען: פול-צײַט באַדינער, באַהאַלטן צימער, בייק סטאָרידזש (יאָרעלע פאָלקס), רעזידענט סופּער און אַ געשטעלטער דעק.

קאָפּ אַקציע אַקצעס זענען צאָלן דורך דער מאַטש: $120 אָנפֿאַנג פֿיס, $650 אַפּליקאַציע פֿיס, $125 קרעדיט אַריבערגעבן פֿיס פֿאַר יעדער באַניצער און $65 דיגיטאַל רעכענען פֿיס.

בלויז אויב ווידער: $125 ריר קאָד פֿיס, $200 פּראָוסי פֿיס פֿאַר פאַרגיסונג, און אַן אַריבער 1000 פאַרגיסונג/אַריבער-ויס פּראָזעס (נישט פּראָוסירט אויב פֿאַרשטעלט).

ווען נאָכשטאַר און אויב אַרויסגעגעבן, פֿיס קען אַרייַננעמען אַן $250 געוועזע רעניע פֿיס און $45 דיגיטאַל רעכענען פֿיס.

אַלע ערטער צאָלן אַ 5% אַדמיניסטראַציע פֿיס (אויס גענומען דיגיטאַל/אָנפֿאַנג פֿיס).

אָפּציונעל פֿיס לערנען $50/יאָר פֿאַר בייק סטאָרידזש און פאַרשידריגע אָפּשליסן פֿאַר פּריוואטע דעק נוצן באַשאָלדונג אויף צייט און פאַרבונד.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.