Премиум-расположение в Ленокс-Хилле! Этот тщательно отремонтированный студийный апартамент с одной спальней находится на 14-м этаже здания с полным обслуживанием и консьержем, предлагая тихое убежище в центре города. Множество окон наполняют пространство естественным светом, подчеркивая паркетные полы во всем помещении.

В ванной комнате с плиткой есть полноценная ванна, туалетный столик и шкаф для медикаментов. В спальне предусмотрены два шкафа, а также дополнительное место для хранения с платяным шкафом в прихожей и кладовкой рядом с кухней.

Обновленная кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, включая плиту, микроволновую печь, посудомоечную машину, холодильник полного размера и вытяжку, а также встроенную конвекционную печь для дополнительной гибкости.

Установлены кондиционеры через стену. Пожалуйста, обратите внимание: владельцем не допускаются домашние животные.

Арендаторы получают оптовую ставку на использование электроэнергии и кабельного/интернета (текущая ставка от Spectrum составляет 75,65 долларов, может измениться). Электричество и кабель/интернет оплачиваются ежемесячно, дополнительно к арендной плате, напрямую владельцам. Владельцы квартиры 14A согласны на продление аренды для нового арендатора с предварительным одобрением совета и соглашением об аренде на момент продления.

Арендаторы должны зарабатывать минимум 40 раз больше арендной платы или иметь поручителя, зарабатывающего 80 раз больше арендной платы. Поручители должны заполнить полный финансовый раздел информации для совета. Третьи стороны-поручители не допускаются управлением, но общий профиль и активы будут рассмотрены.

301 East 63rd Street удобно расположен в одном квартале от метро, в трех кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й улице). Наслаждайтесь легкой доступностью до Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food и повседневных магазинов + любимых ресторанов, таких как JoJo от Жан-Жоржа, Scalinatella и многих неформальных кафе и уличных ресторанов. Услуги здания включают: круглосуточного консьержа, прачечную, хранилище для велосипедов (годовая плата), супермена для жильцов и озелененную террасу на крыше.

Плата за одобрение кооператива, оплачиваемая арендаторами, включает: 120 долларов за инициирование заявки, 650 долларов за подачу заявки, 125 долларов за проверку кредита для каждого заявителя и 65 долларов за цифровую подачу.

ТОЛЬКО если применимо: 125 долларов за повторную проверку кредита, 200 долларов за обработку заявок для дополнительных заявителей и возвратный депозит в размере 1000 долларов за вселение/выселение (не применяется, если квартира меблирована).

При продлении, если применимо, сборы могут включать 250 долларов за продление субаренды и 45 долларов за цифровую подачу.

Все стороны оплачивают административный сбор в размере 5% (исключая цифровые/инициационные сборы).

Дополнительные сборы включают 50 долларов в год за хранение велосипедов и переменные сборы за частное использование крыши в зависимости от времени и доступности.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.