מיקום מעולה בלנוקס היל! דירת סטודיו מחודשת בקפידה זו נמצאת בקומה ה-14 של בניין עם שירות משמר, ומציעה מקלט שקט באמצע העיר. חלונות רבים מכניסים אור טבעי נהדר, המשלימים את הרצפות העץ בכל הדירה.

חדר הרחצה המרוצף כולל אמבטיה מלאה, שולחן ליד, וארון תרופות. בחדר השינה ישנם שני ארונות, ו תוכלו למצוא שטח אחסון נוסף עם ארון מעילים בכניסה וארון מזווה ליד המטבח.

המטבח המעודכן מצויד במכשירי נירוסטה, כולל כיריים, מיקרוגל, מדיח כלים, מקרר בגודל מלא, וכולל כיריים מאווררות, יחד עם תנור קונבקציה מובנה להוספת גמישות.

יחידות מיזוג אוויר מחוברות לקיר מותקנות. נא לשים לב: אין להכניס בעלי חיים לפי בקשת בעל הדירה.

שוכרים מקבלים מחיר סיטונאי דרך הבניין עבור שימוש בחשמל וכבלים/אינטרנט (מחיר Spectrum הנוכחי הוא 75.65 דולר, עשוי להשתנות). חשמל וכבלים/אינטרנט משולמים מדי חודש בנוסף לדמי השכירות ישירות לבעלים. בעלי 14A מאשרים דייר מחודש בהתאם לאישור הוועד והסכם השכירות בזמן חידוש.

שוכרים צריכים להרוויח מינימום של 40 פעמים את שכר הדירה או שיש להם ערב אורך מרוויח 80 פעמים את שכר הדירה. ערבויות חייבות להשלים את כל החלק הפיננסי של חבילת הוועד. חברות ערבויות צד שלישי אינן מורשות לפי הניהול, אך הפרופיל הכולל והנכסים יילקחו בחשבון.

301 רחוב מזרח 63 ממוקם בנוחות מרחק בלוק אחד מהתחנה התחתית, 3 בלוקים מהמים וכשבע דקות ממרכז פארק (הגן החיות נמצא ב-64). תהנה מקרבה קלה לבלומינגדיילס, טריידר ג'ו'ס, הול פוד ודוכנים יומיים + מסעדות מועדפות כמו ג'ו-ג'ו של ז'אן-ג'ורג', סקאלינטלה ורבים מהמוקדים והסעדות החליליות. שירותי הבניין כוללים: שוער במשרה מלאה, חדר כביסה, אחסון אופניים (דמי שנה), עוזר מגורים ודק גג מעוצב.

דמי אישור הדירה שמשולמים על ידי השוכר כוללים: 120 דולר דמי פתיחת בקשה, 650 דולר דמי בקשה, 125 דולר דמי דו"ח אשראי לכל מבקש ודמי הגשה דיגיטלית של 65 דולר.

רק אם יש צורך: דמי חידוש אשראי של 125 דולר, דמי טיפול של 200 דולר עבור מבקשים נוספים, ודמי הפקדה חוזרים של 1,000 דולר (אינם תקפים אם הדירה מרוהטת).

עם חידוש, אם יש צורך, דמי עשויים לכלול דמי חידוש של 250 דולר ודמי הגשה דיגיטלית של 45 דולר.

כל הצדדים משלמים דמי ניהול של 5% (לא כולל דמי דיגיטל/פתיחה).

דמי אופציונליים כוללים 50 דולר בשנה עבור אחסון אופניים וcharges משתנים לשימוש פרטי בגג בהתאם לזמן וזמינות.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.