¡Ubicación Prime en Lenox Hill! Este junior de una habitación, cuidadosamente renovado, se encuentra en el 14º piso de un edificio con conserje de servicio completo, ofreciendo un retiro tranquilo en medio de la ciudad. Múltiples ventanas traen mucha luz natural, complementando los pisos de madera en todo el lugar.

El baño con azulejos incluye una bañera completa, tocador y botiquín. La habitación cuenta con dos closets, y encontrarás almacenamiento adicional con un armario para abrigos en la entrada y un armario de despensa junto a la cocina.

La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen una estufa, microondas, lavavajillas, refrigerador de tamaño completo y campana extractora, además de un horno de convección empotrado para mayor flexibilidad.

Se han instalado unidades de aire acondicionado por muro. Tenga en cuenta: el propietario no permite mascotas.

Los inquilinos reciben un acuerdo de tarifa grupal a través del edificio para el uso de electricidad y cable / internet (la tarifa actual de Spectrum es de $75.65, sujeta a cambios). La electricidad y el cable / internet se pagan mensualmente además del alquiler directamente a los propietarios. Los propietarios de 14A están de acuerdo con un inquilino de renovación pendiente de la aprobación de la junta y el acuerdo de alquiler en el momento de la renovación.

Los inquilinos deben ganar un mínimo de 40 veces el alquiler o tener un garante que gane 80 veces el alquiler. Los garantes necesitan completar la parte financiera completa del paquete de la junta. Las empresas de garantes de terceros no están permitidas según la administración, pero se considerará el perfil y los activos en general.

El 301 de la calle 63 Este está convenientemente situado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfruta de la proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas de uso diario + restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella y muchos lugares informales y comedores al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: conserje a tiempo completo, sala de lavandería, almacenamiento de bicicletas (cuota anual), superintendente residente y una azotea ajardinada.

Las tarifas de aprobación de Coop pagadas por el inquilino incluyen: $120 de tarifa de iniciación para el solicitante, $650 de tarifa de solicitud, $125 de tarifa de informe de crédito por solicitante y $65 de tarifa de presentación digital.

SOLO si aplica: $125 de tarifa por reejecución de crédito, $200 de tarifa de procesamiento para solicitantes adicionales y un depósito reembolsable de $1,000 por mudanza (no aplica si está amueblado).

Al renovar, si aplica, las tarifas pueden incluir una tarifa de renovación de subarriendo de $250 y una tarifa de presentación digital de $45.

Todas las partes pagan una tarifa de administración del 5% (excluyendo tarifas digitales / de iniciación).

Las tarifas opcionales incluyen $50/año por almacenamiento de bicicletas y cargos variables por el uso privado del techo según el tiempo y la disponibilidad.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.