ווייניק היימען אין דער שטאָט בעטן אײַך אָפּצושטעלן זיך און זיך אַרומצוקוקן אינעם מאָמענט ווען איר קומט אַרײַן. רעזידענץ 16A טוט פּונקט דאָס.

לאָקירט אויפֿן 16טן שטאָק פֿון One Hundred Barclay, האָט דאָס פֿיר־שלאָפֿצימעריקע, פֿיר־און־אַכאַלב־באָד־היים גאָר איבערגעטראַכט און פֿון יסוד אָן אויפֿגעבויט געוואָרן — 2,502 קוואַדראַטפֿוס פֿון אינעווייניקסטן פּלאַץ, אויסגעפֿירט מיט דער אָפּמערקזאַמקייט און צילגעווענדקייט וואָס ווײַזן זיך אין יעדן ייבערפֿלאַך, יעדן דעטאַל און יעדן באַשלוס. אַ פּריוואַטע טעראַסע פֿון 210 קוואַדראַטפֿוס, מיט אַן אייגענער גאַז־ליניע און גריל, פֿאַרלענגערט דעם וואוינפּלאַץ אַרויס אין דרויסן, וווּ די קוקן אויף דעם הודסאָן־טײַך און דער שטאָט ציען זיך אַזוי ווײַט ווי דאָס אויג קען זען.

דער גרויסער סלון נעמט אַרײַן ליכט פֿון צוויי ריכטונגען — דרום און מערב — און דער עפֿעקט איבערן גאַנצן טאָג איז אויסערגעוויינלעך. ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַס־אײַכענער האָלץ לויפֿן דורכן גאַנצן היים. די דעכער דערגרייכן צען פֿיס. די פֿענצטער זענען זיבן פֿיס הייך.

די קיך איז איבערגעבויט געוואָרן אַרום דעם אופֿן ווי ערנסטע קאָכערס אַרבעטן טאַקע. טונקעלע אײַכענער קאַבינעטן מיט אַ ריפֿלדיקער טעקסטור לויפֿן פֿון פֿלאָר ביז דאַך. די קאָונטערטאָפּס און דער באַקספּלאַש זענען מאַטע Dekton־קוואַרץ מיט אַ לעדערדיקן ענדיקונג — טאַקטיל און שטאַרק אין זײַן אויסזען. אַ ברייטע אינזל גיט זיץפּלאַץ און סטאָרידזש. די אַפּאַראַטן לאָזן גאָרנישט צו ווינטשן: אַ Sub-Zero פרידזשידער־פריזער, אַ Wolf פֿינף־פֿלאַמיקן קוקפּלאַטע מיט דאַונדראַפֿט־ווענטילאַציע, Miele קאָנוועקציע־און־פּאַרע־וואַנט־אויוונס, אַ Miele שנעל־אויוון, אַן אינטעגרירטע קאַווע־סטאַנציע און אַ פֿילטרירטע סיסטעם פֿאַר גלייך הייס און קאַלט וואַסער. לעבן דער קיך געפֿינט זיך אַן אַלקאָוו פֿאַר עסן מיט פֿענצטער, אַ קאַסטאַמיזירטער באַר, אַן אַנטיקיזירטער שפּיגל־פּאַנעל און אַן אייגענער Sub-Zero ווײַן־פרידזשידער — אַ שטאַרקער טענה פֿאַר בלײַבן אין שטוב.

די פֿיר שלאָפֿצימערן זענען גוט אַוועקגעשטעלט פֿון די הויפּט־וואוינערטער — אַן אויסלייג וואָס גיט די פּריוואַטקייט וואָס פּאַסט צו איר ברייטהאַרציקער גרייס. דער הויפּט־סוויט איז דורכגעטראכט ביז צום קלענסטן דעטאַל: אַ באַד מיט גרויס־פֿאָרמאַט פּאָרצעלאַן, אַ טאָפּלטן וואַש־טיש, ראַדיאַנטע הייצונג אונטער די פֿיס און אַ נאַסער צימער מיט אַ פּאַרע־שפּריץ און אַ פֿרײַ־שטייענדיקער איינטויכבאָד — פּונקט אַזאַ פּלאַץ וואָס פֿאַרדינט זײַן קוואַדראַטפֿוס. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין אַ גאַנצן קאַסטאַמיזירטן גאַרדעראָב־צימער מיט אַרבעט פֿון פֿלאָר ביז דאַך, וויטרינען מיט גלאזענע פֿראָנטן און אַ צענטער־אינזל. דאָס דריטע איז אויסגעשטעלט ווי אַ גאַסטצימער אָדער היים־אָפיס. דאָס פֿערטע אָפפערט נאָך מער פֿלעקסיביליטעט. יעדעס צווייטיקע שלאָפֿצימער האָט זײַן אייגענעם ענסוויט־באָד, אויסגעענדיקט מיט וואַניל־מאַרמאָר, הערינגביין־טיילן און קראַקעל־גלאַזירטע סעראַמישע וואַנט־טיילן.

אַ Netzero קאַמין איז דער צענטער־פּונקט פֿונעם סלון. אָטאַמאַטישע ראָלער־זשאַליוזיעס אינעם גרויסן סלון און עסן־געגנט, מולטי־זאָניקע קלימאַט־קאָנטראָל, ברייטע אינטעגרירטע ליכט־אינסטאַלאַציע, גאָר קאַסטאַמיזירטע שאַפֿעס און אַ פולגרייסיקער LG וואַשער און ווענטילירטער דרייער אין דער וווינונג — אַלע דעם פֿאַרענדיקט דאָס בילד.

One Hundred Barclay איז Ralph Walkerס קונסט־דעקאָ־טורעם פֿון 1927 — איינער פֿון די אַרכיטעקטאָניש וויכטיקסטע אַדרעסן אין לאָוער מאַנהעטן, איבערגעבויט פֿאַר רעזידענציעלע באַניץ אין 2016. דער אַמענאַטי־פּראָגראַם נעמט אַרײַן מער ווי 40,000 קוואַדראַטפֿוס: אַן 82־פֿיסיקער שווימבאַסיין פֿאַר שווימען, ספּאַ, דער Wright Fit פֿיטנעס־צענטער, אַ קלוב־לאַונדזש, אַ ווײַן־טועם־צימער, מוזיק־צימערן, אַ פֿילמען־צימער און פֿיר דאַך־טעראַסעס. 24־שעהדיקער דאָרמאַן און קאָנסיערזש־דינסט איבעראַל.

ביטע באַמערקט: די שטײַערן רעכענען אַרײַן די רעדוקציע פֿאַר הויפּט־וווינאָרט.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.