אולם צו באַגריסן אין וואַרטן 4F בײַ 749 פּאַרק פּלאַץ - אַ געדענק־נעמען דריי-צימער, איין־באטן דאָופּלעקס וואָס ווערן 710 קוואַדראַט פֿיס פון אינערלעכער לעבנס־שטח און אַ פּראָפּאָרטיאָן פון 393-קוואַדראַט פֿיס פּריוואַט טעראַסע וואָס שייט דעם היים אויסדריקן צו די וויטע וועלט.

די הויפט שטפֿער אַפֿשטייט צו אַ לומען און לופטיק לעבן און עסן געגענט וואָס איז געפּרעגט דורך גרעסער פון פֿענצטער וואָס ברענגען שיין נאַטירלעך ליכט דעם אָן. ווייט-פּלאַנק אָפּן בערג און קלאָר, מודערנע פֿאַרפֿראַנטען מאַכן אַ רעגולאַר און באַקוועם מאָדע, בזמן אזוי וווּ די עפענען פּלאַן ערלויבט פֿאַר באַקוועם טעגלעך לעבן און פאַרטראַכטן.

אָך אויף דער הויפט שטפֿער זענען צוויי גוט-באַלאַנסירט צימערן געפונען אויף די דער מאַכט פחותדיקער זייט פון דעם היים. איין צימער אָפֿר אַ פליקבאַלע פאַרשטאַנד צו פֿונקציאָנירן פּערפעקט ווי אַ געסט צימער, ערפולונג, אָדער געטרויער שטוב אָפיס, בזמן ווי דער צווייטער באַדינט ווי אַ באַקוועם הויפּט-צימער מיט עקסאַלענט נאַטירלעך ליכט.

די שנעל קיך איז ביידע אָפּגעשריבֿן און פֿונקציאָנעל, עם צונויפֿנעמען ספּעציִעל מאַטע קאַבינעט, שטיין קאָונטערפֿלאַך און באַקשלפּ, אינטעגְרומענטער געברויכן, און וואַרעם בראַס אַקצענטן וואָס צולייגן קאָנטראַסט און כּשיסיון צו דעם פּלאַץ.

אויפֿן שפּיץ, דער דריט צימער צושטעלן אַ מער פּריוואַט פאַרזיכערונג מיט דירעקט צוטריט צו די גרויס טעראַסע - אַן עקסיאָנאַל יעריגע פּלאַץ אידעאַל פֿאַר עסן, לערנען, פאַרטראַכטנ אָדער פשוט הנאה פון אָפן הימל געביך איבער דער געגנט.

די במחייה איז געפֿיניש אין אַ ווייך, מודערן פּאַלאַטע עם ערגעניצט געשמעקט טעלער־אַרבעט, געשװעגדיק בראַס געבץ, אַ ליפטיגע וואַניטי און אַ טיפע וואַסער־באקן מיט ענג גלאז.

צוגעלייגטהע פֿעיִקייטן זענען אין-אוניט וואַשר/דרייער און געברעדע ליכט.

איר ביסט באַשטימט אין די זיס פונט פון Crown Heights, איבערגעזאָגט דורך די געגנט'ס בעסטער-ליב געהערדיקער ערשט. אָנהייבן דיין טאָג ביי Bien Cut פֿאַר פּערפעקט געבויט קפה און אַ באַגעט, קויפן טאַקאָס ביי דער אייקאָנישער Chavela's, אָדער נעמען אַ זעלבסט־שטעלע צו Prospect Park פֿאַר וואָך ענדע אַדווענטשערז. די געגנט'ס עקסלעקטישן מישונג פון רעסטאָראַנץ, באַרס און لאַדן מיינט וואָס איר וועט קיינמאָל אויפֿדרינקען פון נייע פאַרהाइטער צו אַנטדעקן.

מיט עקסאַלענט אַדכאַט צו די S, 2, 3, 4 & 5 טרענס און די ערגעניש פון ברוקלין'ס מערדיק באַמאָלטיקן קהילע בײַ דיין דרויסן, דעם איינציק קאַנאַפּ האָט די גאַנץ פּאַקאַט: פּלאַץ, אויסדריקן לעבן, און אַ אומבעטיר לערעניש!

די גאַנץ געאָפפער טערמין זענען אין אַ געאָפפער פּלאַן צו געפֿינען פון דעם ספּונזאָר 115 ראָדזשערז LLC, ביי 289 מעסעראָלע שטראסע, שט 201 ברוקלין, NY 11206. פֿאַיל - נו. CD250314

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314