עלגאַנט און פֿאַרשפּרייט צוואַרג משפחה אויף געווינטערט פּראָוספּעקט פלאץ, קרוין הייטס נאָרט היסטאָריש דיסטריקט

ווירקונג צו 866 פּראָוספּעקט פלאץ, אַ באַשטימטע 6,000-קוואַדראַט פֿיס רענעיסאַנס ווייקן געבויט אין 1897 דורך לעגענדאַרע ארכיטעקט גאָרדזש פּ. טשאַפּעל. געאַרויסט אויף אַ פֿאַרשפּרייט 125-פֿיס דיפ לאָט אויף אַזאַ וועג ווי דער Nachbarschaft ס מערסטע געוואלט בוקאָליק בלאָקסט, דאָס שטאלציק פֿיר שטאָק, צוואַרג משפּחה באַזיצער צושטעלן אַ אַדעקוואַטע קאָנפֿיגוראַציע: אַ גרויס 4-צימער מאַסטר ייטעליקער איבער אַן רייַך 3-צימער גאַרטן-שטאָק פירעלע.

דער עקסטעריאָר ווייזט אַ באַהערשט רוימער פאַסאַד געשאפן מיט פּאָליגאָנאַל באַי פֿענצטער, אַרטשעד פּאַרלאָר טורמעלעך, און מרהיב פלאָראַל רעלעף כ carving. רוימער פאַסאַדס זענען זייער אויף קרייווד און דאַרפֿן נישט פאַרשטיצט צו ראַמען, ווי ברוין שטיינער.

אין, די לופט-פֿילט פּראַלאָר טיפּע ענטפירן צו אַ שפּאַרענדיקע פלעהרן שטייגער, האָכערע דאַך הויטן, און אַ זון-גענונג לעבעדיק צימער וואָס פֿעיִק צו וואַשן מאָדנע ראַם & שיינע פֿענצטער. די הינטער פון דער פּראַלאָר טיפּע באַשטימט אַ המגעדיק, ליכט-געפילט עלט אין קיך וואָס פליסט סאַמלעסס אויף אַן פאַרשיידט מאָרנינג דעק טראַנטלע און אין דער ליעס און ביטן מענטשן פאַרבינען. אַ רויאַל געשמאַק צימער מיט וואַולטעד דאַכער, פּאַקעט טירן, בראַס האָרדווער און אוריגינעלע און וועלטלעך איז געבויט צו פאַרשטעלן און איז זייער גוט געהאלטן. פּאַרקעט Boden פאַרבינדן די צימער צווישן, און דיטייל איבער.

די אויבערשטע שטאָק זייַן פאָקוס אויף פּלאַץ און פונקציאָנאַליטעט. דער דריטער שטאָק פאָרשלאָג נישט געטרויאיק צימער מיט פּרעווע כּנס צו גמירות אין באַדז צו פאַרשטעלן דעם לוקסוס פון פּריוואַטקייט. דער גאנצער פירסטער שטאָק דינט ווי אַ געטרונקען הויפט סאַן טשואַרין, נאַנאַניאָנקי אַ ליכט&לופט פאַרבונדן צימער מיט ביים הויאוי, אַ מאַרבער און בראַס באַט, צוויי ליכטיקע סקיי לייטס, און צוויי מערקאָודן באַאָונוס צימער פֿאַר היים עקספּער.

דער 1,500-קוואַדראַט פֿיס גאַרטן רענטל גיט אַ זיכער דרייַ צימער, איין באַט צימער אַרעמטאון, קימט אין זיין אייגענער וואַשער/דרייער & דיסשאַוואַווער.

דער הויז איז געשטעלט הינטער אַ פאַרשטעלט פאָרגן גאָרטן פון באָקסוואַוד און בערב רוזן און איז געגרינדט אויף איין פון די שיין גרינער בלאָקסט אין ברוקלין. דאָס געלטער איז פּראָלטוואָנגד קיכען און באַדער, ניו דרײַשאַן, די ינסטאַלירונג פון אַ קאַפּער וואַסער הויפן פֿון פלאָדער (ספּעציעל פֿאַר צושטעלן געזונט!), נייַ האָט וואַסער היץ און דינאַמיש סיסטעמען. דארפרו איז א שיט ווידער און האט פילע פלאץ. דער שיט איז איינער פאַסנאַם און האט הויך טירן.

866 פּראָספּעקט פלאץ איז אַ אמת ארכיטעקטוראַל מאַסטערוואָרק. עס האט פילע ויניקאַל און עקסטרע-שיין פֿעיִקטים. עס איז געוויינטלעך, לופט, האט ווונדערלעך פלאָוז און מאַגנענוס פּראָפּאָרציעס.

הענגען שעם גנוזן צו ברויער פּאַרק, די קינדער מוזעום, די ברוקלין באָטאַניש גאָרטן, די ברוקלין מוזעום, פֿראַנקלין אַוועניו & וואַנדערבילט אַוועניו לעבן אויף דער עסן געשמאַרק, יויניאַן מאַרק, און רעגיילם מאַרקנץ ביידע אין ברויער פּאַרק און פּראָספּעקט פּאַרק, די 2/3/4/5 אויף מזרח פּאַרקוויי, און אַ עקספּרעס טריינס.

איינער פון די באַזיצער איז אַ ליצענטירט רעאַל עלטער. ראַרע פרעמקען רעגע נאָר פאָר.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.