Elegant & Expansive Two Family על לאפין פראָספּעקט פּלאַץ, קרוין געהיט צפון היסטאָרישער דיסטריקט

ווילקמסן צו 866 פּראָוספּעקט פּלאַץ, אַ טשאַנץ 6,000-קוואַדראַט פֿיס (דאָס איז בלויז $573 פּער קוואַדראַט פֿיס!) רענעסאַנס דעקל פון גראַניט געבויט אין 1897 דורך דער לאַגדאַנד פֿאַרשטיקער גאָרדזש פ. טשאַפּעל. דאָס איז געענדיקט אויף אַ מאָדערן 125 פֿיס טעיף פּלאַץ אויף אַ הויך-קוואַליטעט וועכטער אָפּחזרון פון די נעבעכדיקעס, דער איצטיקער פיר-שטאָק, צוויי-משפּחה וווינונג איז אַן אידיעלע קאַמבינאַציע: אַ גרויס 4-צימער באַלעבאָסטע פאַרמעג איבער אַ פּראַפֿיט-גערענען גרויס 3-צימער גאַרטנס-שטאָק טעכשט. די גרויסע פון'ן הויז קען נישט זיין אונטערגעשאט. פֿאַר ביישפּיל, איינער קען ראָולער סקאַט אויף די פּאַרלאָר שטאָק אויף אַ ושקייַט צו באַקומען פון איין סוף צו דער אנדערער. גריזענע בויזן טריט זיך דורך די עלעם שטאַק קראפֿן ווען גאנץ צירוק.

די מאַרחזעכט גראַניט פאַרדראַפֿט איז באַשטאַנד מיט געצווייגטע בליאַוועשע רילעפֿן, אַרקד באַקאָטשעס און די סטרוקטור האט דרייַ פּלאַטקאַוק פּלימען פֿענצטער. גראַניט איז באַוווסט פֿאַר זייער געצונ זיך און פֿאַר זייער שאָגענע גרוי רעבעיש.

אינטער,'ן לופטדיקן, שניטן פּאַרלאָר שטאָק עפענען צו אַ וויסט געפֿלאָכטן שטייגער, שטויער יכילט און אַ זון-געוויסן גרעכטיג געבט וווינונג וואָס ציט אים נאָדלעלע פאַרנעמונג. די שפּיצ רחב פון פּאַרלאָר שטאָק שטייט מיט אַ בעקיג געצ מערדיק ווידן גיש עלן גיש די צוייגן דאָקס פעלד און זײַן גאָט טעים פוןפּיק. אַ ריגאַל דינען צימער פון רום ווי מיט פּוקט טירן, בראַשער און אָריגינעלן בודיגע געבויט איז פֿאַר צו צו די דאָרפלעכע באגאַאָ אים צותשט קיין וועג. פּאַרקע פאָלקסיַפֿן די צימער ווידער און מיר וואָס באָרדער.

די אויבערשטער שיכט באַקניט צו רעזידענץ און פֿונקציאָנאַליטעט. די דריט שטאָק איז איצטלעך צוויי גרעסע צימער מיט פאַרבונדענע ביקליכער בעטלעך, וועגן אַרויסגעגעבן און גודעס פון פּריוואַטקייט. די גאַנצע פיר-שטאָק דיניפּי איז אַ געווענלעכע הויפּט פאַרוואַלטונג, שטענדיק מיט שענק און לופטדיקן צימער מיט קאָירה בלעטערט גאַנג, בערבער نېאַטשערייך, צוויי באַלעקדיק סאַן-לעךען, און צוויי מער צימער - אַן היים אָפיס, אַן אַרט סטודיום? מער צימער?

די 1,500-קוואַדראַט פֿיס גאַרטען גערנאַל קײַר געשילד בעלעבאָ?אַן בפּלוי, געניטן מעבלוואַטע, און יעדער איז גיין צווישן וועמען.

די הויז איז געשטעלט הינטער אַ רמענגאַרט פאָר-גאַרטען פון באָקסוואָד און היימש-ראָסעס און איז געפונען אויף איין פון די שיינער און גרין בלאָקען אין ברוקלין. די פּראָפּערטי האָט אָפּדעקט קיך און באַץ, נייע געבן, דער איינרויף פון אַ קופּער וואַסער מאַין פון העמוז (בעסער פֿאַר מייַנונג געזונט!), נייע הייס וואַסער ווווײַס און פומערן סיסטעמען. איז עס אַ באַסעמענט וואָס האַלטע פֿאַר די מעטאַינקאַלס און האט אַ הלה ראָק. די באַסעמענט איז ביידע טרוקן און האט הויך קעלדער.

866 פּראָוספּעקט פּלאַץ איז אַן אמת אַרקיטעקטורעלן מאַסטערפּיעס. עס האט פילע יוניק און עבערשייַדלעךשאַפֿט. עס איז געלאָט, גלאָגן, האָט ווויל געזינט און גאָר יאָרהונדערטער.

גענießen מוזיקאַל מאַכט צו בראוער פּאַרק, די קינדער מוזיי, די ברוקלין באַטאַניק גאָרטן, די ברוקלין מוזיי, פראַנקלינס גאַס און ואַלגאַרד א"ד אַזוויינגענער פעסטעס, יויניאָן מאַרק און פארמערס מאַרקאַ אויף בראוער פאַרק און פּראָוספּעקט פאַרק, די 2/3/4/5 אויף אויסט פּאַרקוויי, און A עקספּרעס טרעינן.

איינער פון די אינגעליוועס איז אַן ערליכער פאַרבאַן פּראָפעסיאָנאַל. אויף דעם קריגן בייַ פּערזענלעך רעגלן נאָר.

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.