$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אָפגעשטעלטע פּיצעריע בנימצא אין אַ פּריים קאָמאק אָרט מיט שטאַרק קענטבאַרקייט און באַקוועמע צוטריט צו דער סאגטיקאָס פּאַרקוויי, סוויווע אָפיס געביידעס, רעטאַיל סענטערס, און רעזידענטשאַל געגנטן. דער פולשטענדיק יקוויפּט רעסטאָראַן אָפפערס אַן עקסאַלאַנט געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער-אָפּעראַטאָר אדער אַ יקספּיריאַנסט פוד סערוויס פאַכמאַן וואָס זוכט צו אַריינטרעטן אין אַן עקזיסטירנדיקער אָפּעראַציע מיט באַטייטיק העכער פּאָטענציעל.

מיט אַ פּראַוו. 1,000-1,200 קוואדראט פֿיס מיט אַ פאַנגקשאַנאַל קאָך אויסלייג און אַלע הויפּט יקוויפּמאַנט אַרייַנגערעכנט אין דער פאַרקויף, אַרייַנגערעכנט פּיצע אָווענס, גיין-אין פרידזש, טייג מיקסער, פּרעפּ יענע, פרייער, פריזער, סאָדע/אייז מאַשין, פּאָס סיסטעם, און מער. אַלע די יקוויפּמענט איז אייגענטימערגעלעבט אָן ליסעס.

דער געשעפט דערווייַל אָפּערירט מיט מינימאַל איבערזיכט און באַגרענעצטע מאַרקעטינג, פרעזענטירונג אַ שטאַרק ווערט-צוגעהערט געלעגנהייט פֿאַר אַ מאָוטאַווייטאַד אָפּעראַטאָר צו פֿאַרבעסערן עפעקטיווקייַט, פארשפרייטן קייטערינג, פאַרגרעסערן לאקאלע מאַרקעטינג השתדלות, און וואַקסן רעוועך. עקספּרעס דינסט און Uber Eats ינאַגריישאַן שוין אין אָרט.

זיבן יאָר בלײַבן אויף דער ליסע מיט דמי שכירות דערווייַל ביי אַפּראָקסימאַטלי $3,600/כוידעש כולל CAM. עקסאַלאַנט געלעגנהייט צו אַקווייר אַ פולשטענדיק געבויט פּיצעריע אין אן אפגעשטעלט הויך-טראַפיק אָרט אָן די קאָסטן, פאַרהאַלטונגען, און דערלויבעניש פּראָצעס פארבונדן מיט אָנגעהויבן פֿון נול.

סעלער אָפן פֿאַר פאַרשטאַנדיקע פאָרשלאָגן און מעגלעך פאַרשערונג דורך דער סעלער פאר קוואַליפיצירטע קויפערס.

MLS #‎	997048
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן
באַן	3.3 מיילן: "Kings Park"
	3.9 מיילן: "Northport"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.