$11만5천 - 149 Veterans Memorial Hwy, 롱 아일랜드 Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « 한국어 Korean »

강한 가시성과 사그티코스 파크웨이에 편리하게 접근할 수 있는 주요 Commack 지역에 위치한 피자 가게가 있습니다. 주변 사무실 건물, 소매 센터, 주거 지역과 가까운 이 완비된 레스토랑은 기존 운영에 상당한 상승 가능성을 가진 주인 운영자 또는 경험 많은 외식 서비스 전문가에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

약 1,000~1,200 SF의 기능적인 주방 레이아웃과 피자 오븐, 워크인 냉장고, 도우 믹서, 준비대, 튀김기, 냉동고, 음료/얼음 기계, POS 시스템 등 모든 주요 장비가 판매에 포함되어 있습니다. 모든 장비는 소유 중이며 임대는 없습니다.

현재 이 사업은 최소한의 관리 감독과 제한된 마케팅으로 운영되고 있어, 동기부여가 있는 운영자가 효율성을 향상시키고 케이터링을 확장하며 지역 마케팅 노력을 증가시키고 수익을 성장시키기 위한 강력한 부가가치 기회를 제공합니다. 배달 서비스와 Uber Eats 통합이 이미 되어 있습니다.

임대료는 CAM을 포함하여 약 $3,600/월로 현재 임대 계약은 7년이 남아 있습니다. 높은 유동인구 지역에 잘 자리 잡은 피자 가게를 처음부터 시작할 때의 비용, 지연, 허가 과정 없이 인수할 수 있는 훌륭한 기회입니다.

판매자는 합리적인 제안을 열어 두고 있으며, 자격이 있는 구매자를 위해 판매자가 자금을 지원할 가능성도 열어두고 있습니다.

MLS #‎	997048
차고 Garage Type	연결된 차고 Attached
기차역 LIRR	Kings Park 기차역 까지 3.3 마일
	Northport 기차역 까지 3.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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