售$11萬5 - 149 Veterans Memorial Hwy, 東長島 康马克 Commack, NY 11725｜MLS # 997048

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位於Commack黃金地段的老牌比薩店，具有良好的可見性，並便於進入Sagtikos Parkway，周邊有辦公樓、零售中心和住宅社區。這家設備齊全的餐廳為希望進入已有運營的業主經營者或有經驗的餐飲專業人士提供了一個絕佳的機會，具有顯著的上升潛力。

該餐廳約為1,000到1,200平方英尺，擁有功能齊全的廚房布局，出售時包括所有主要設備，包括比薩烤箱、步入式冰箱、麵團攪拌機、準備站、油炸鍋、冰箱、蘇打冰塊機、POS系統等。所有設備均為自有的，無租賃合同。

目前，該餐廳在最小化監管和有限的市場推廣的情況下運營，為有動力的經營者提供了一個強有力的增值機會，可以提高效率、擴展餐飲業務、增加本地營銷力度並增長收入。已設有送餐服務和Uber Eats的整合。

租約還剩七年，目前租金約為每月3,600美元，包括公共設施維護費。這是一次以低成本獲得擁擠高流量地段完全建設好的比薩店的絕佳機會，避免從頭開始的費用、延誤和許可程序。

賣家對合理報價持開放態度，並可能為合格買家提供賣家融資。

MLS #‎	997048
車庫類型 Garage Type	連接 Attached
火車站 LIRR	3.3 英里到 Kings Park 火車站
	3.9 英里到 Northport 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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