$115 000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Саффолк ‖ Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пиццерия с устоявшейся репутацией в первоклассном месте в Коммаке с хорошей видимостью и удобным доступом к шоссе Sagtikos, окружающим офисным зданиям, торговым центрам и жилым районам. Этот полностью оборудованный ресторан предлагает отличную возможность для владельца-оператора или опытного профессионала в сфере общественного питания, который хочет взять под управление существующее предприятие с значительным потенциалом роста.

Приблизительно 1,000-1,200 квадратных футов с функциональной планировкой кухни и всем основным оборудованием, включенным в продажу, включая печи для пиццы, холодильник с доступом внутрь, тестомес, станции подготовки, фритюрницы, морозильные камеры, автомат для содовой/льда, POS-систему и многое другое. Все оборудование принадлежит владельцу, без аренд.

В настоящее время бизнес работает с минимальным надзором и ограниченным маркетингом, что предоставляет великолепную возможность для целеустремленного оператора улучшить эффективность, расширить кейтеринг, усилить местные маркетинговые усилия и увеличить доход. Уже налажены доставка и интеграция с Uber Eats.

Осталось семь лет по аренде с арендной платой около $3,600 в месяц, включая CAM. Прекрасная возможность приобрести полностью оборудованную пиццерию в многолюдном месте без затрат, задержек и процесса получения разрешений, связанных с запуском с нуля.

Продавец открыт для разумных предложений и возможного финансирования покупателя при наличии квалификации.

MLS #‎	997048
Тип гаража	Пристроенный гараж
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Kings Park"
	3.9 миль до железнодорожной станции "Northport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.