לוקש דיואיט טעם: אַן עקסקלוסיווע טערנקעי אַפּאָרטוניטעט ביי דער ריטז טאַוער

465 פּאַרק אַוועניו, 25EW - אנטשלאפֿן און פאַרבעסערונג גרייט - ווי פֿון 7טן יוני 2024 - פאַרבעסערונג פֿאַזע. אַנטדעקן דעם הויכן שפּיצע פון לוקסוס לעבן מיט דעם אויסערגעוויינטלעך אַפּאָרטוניטעט אַז צו קאַסטאַם דעם גאַנץ שטאָק רעזידענציע ביי די אַניקי ריטז טאַוער. דער ייחודיקער שטוב קומט מיט צוויי פרײַע טעראַסן און די פּאַטענטיאַל צו ווערן פֿאַרבייַטן אויף אַ טערנקעי מאַסטערפּיעס, מיט אַן אַייִטעמיזעד הייברייק פון רעפֿאָרמאַציע קאָס אויף האַן. ליסטעד ביי $2.5מ, מיר האָבן אַ יאָכע טערנקעי רעפֿאָרמאַציע באַמיטן אויף אַן צוגעלייגט ~$2.9מ, וואָס מולדט אַן אָפּהענגיקע איבערגאַנג צו אַ באוויזונגען לעבן דער עפּיטאָם פוןעזשן.

די זוניקע רעזידענציע באַוועט ארבע נאָך-בייגיק ריסט—צפֿון, דרום, מזרח, און מערב—געבען אומסטינם ברייטנ צו אין יעדער ווינקל. פֿאָוקס אויף צוויי פרײַע טעראַסן און אַ פרײַע עלעוואַטער לאַנדינג, דעם פּלאַץ לאַדט אייך צו פּלאַנירן דיין חלום שטוב מיט דעם פאָטענטשיאַל פֿאַר 2-3 גראַנדיוז באַרקלעך און 2.5 באַטהומען, גדרי צו די באַשטימטע באַשטימונגען.

געשטעלט אויף דעם 25. שטאָק פון דער לעגענדאַרער ריטז טאַוער, דעם געהייסן בנין אָפפערט אומגעבענט פײַף-שטערן סערוויסעס, כולל מיידל סערוויס, גאַנץ צייט טאָווער, קאָנציעזש, וואַלעט סערוויס, אַ רעפֿאָרמירט פיטנעסס צענטער, קאָנפֿערענץ/פּאַרטৰি רום, און אַ לעבן אין פאַרוואַלטער. געניסן דער לוקסוס פון פּריוואַטע דינען, מיט צימער און בערג בעשאַס די ריטז טאַואר'ס עקסקלוסיווע פעסטע, געשמאק אין דיין שטוב אויף פינעף טעג בשבוע.

די קאָאָפּעראַטיוו דערלאָזט 50% פינאַנצירן, פּיעד-אַ-טערר, און אויסלענדישע קויפער. באַדינונגען זענען אַרייַנגערעכנט אין די מאָנטלעכדיקע שטיצן צו אויף אייך, און קליינע פעטש ידועס ווערן געדאַנק אין בעלהֿס אַמאָל. אַ 3% שטיק שטייער איז צוליב דעם קויפער.

ליגן נעבן ସענטראל פּאַרק, מאַדיקסאָן אַוועניו בוטיקס, בלומינדאַלע'ס, און ניו יארק סיטי’ס בעסטער עסן ערטער ווי די פּאָלאָג באַר, אבראַ מאַדיקסאָן עשּׁתיוריאָ, און דניאל, שטיין רעזידענציע אָפערט די עפּיטאָם פון אורבן סאַפּאַטאָרי.

געבויט אין 1925, די געלאַנטנהאַלט פּלאָקירט ריטז טאַואר איז דעזיינד דורך עמערי ראָט און תּומאַס האָסטינגס. אויף איר מאַזל, איז געווען די הויכסטער רעזידענציעל באַן אין ניו יארק סיטי, פאַרברעכן נייע ערד אין אַרקיטעקטורער הויכקייט און דיזיין. די ריטז טאַואר בלייבט אַ אמת צו דער איבערגאַנג אין אַמעריקאנישער אַרקיטעקטורע, בלענדינג קלאַסישער סטיל מיט אומגעוויינטלעך משאַכלי, און קומט אים צו זיין די עפּיטאָם פון אורבן לעבן, ווי די אַרקיטעקטורעל עקסPERTס רובערט אַ. מ. שטערן, גריגאָרי גילמאַרטין, און תּומס מעללינס.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.