אין דעם מאַרג פון סאָהאָ, דאָס ספּעקטאַקולאַר איבערעט פון האָם אָפערט די בעסטע פון לופט לעבעדיק. אַ פּערפעקטע חתונה פון די קאַל אַינדוסטריאַל אַסטעטיק פון סאָהאָ’s שפּעט 19. יאָרהונדערט פּאַסירט מיט מודרענע לאָוקשיז, איז דעם גאַנץ פֿאַרגעבנס, גאַנץ שטעקן לופט אין פּריסטין שטאַט און פֿעיִרט 14 פֿיס הויכע געטאַגרס, ריזיק האָלץ-געשוועלט פֿאַרפֿאַסט קאָפּ נישט לאָמיר אין געלט, האָלץ פֿלאָרן, פֿאַרבונדענע סטאָרידזש און מערנטראַל א/י. דעם אידיאַלער פּלאַן אָפערט 3 בעדראומים, 2.5 בעתערן און לערע דיזיין האַרציק ריוס פון מודערניזם און עלעגאַנט גוואַלדיק אים צוגעלייגט.

די קליענ-געשאָטענע מעלדונג עפנט זיך אין די עקספּאַנסיווע 39.5 פֿוס אויף 35.5 פֿוס גרויס צימער מיט אַ וואַנט פון פיר איבערגעניטע פֿענסטער צו מאָכנע עלעגאַנט ברעך ספּעטש'ס שטערן צונויפֿגעלייגט ניט געלט, וואָס לערע בינע געלעגט להתנוך. מיט אַ פּערפעקטע פֿלויר פֿאַר פאַראַנען אויף אַ גרויסע מאַסע, שפּאַנען ווייַס פאָקלאָס א קאָשנע קיך און דיפֿערענט ערטער פֿאַר גרויסע וווּנונגען און טאָג-צימער אינעווייניק.

די שטאַל-קיך פֿעיִרד פּאָרער און דיטיילאַקט אויף דעם צווייטעס כינאָ, אַרייַננעמען דובל לייבכער רעפאַרזשערייטלעך, דובל וואָלפ ערלעס, מעילה איינער שאפת בני, אַ וויקינג ראַנג טאָפּ מיט וואָלפ הוד, וויסטונגס יידיש הינעלעס מיט מער טאָגלינג לאבעך און קוואַרץ קונטסט. דער יו-שייפּט קאָונטער שטעלט פֿאַרלייגן אַרויסוס, ווי אויך קאָונטער-זיצן. אַן אייגענע וואַשצימער געפֿינט פאַרבונדענע סטאָרידזש און האָט אַ וואַשער און דרי צו מאַשן. באַשטימט דורך דעם קיך/יום דעם שטונט איז אַן עלעגאַנט געסט ענדערונג צימר.

פֿאַרשטימונג די בעדראומים, וואָס באַוועגן אַ איירווערט אין די לופט פון דיין פאַרהוּסער, איז אַ פאַרבאָודזשד מעדיע צימער/דין, אַן אידיאלע ערשטע טעג וואָס געזעהן טעלעוויזיע אָדער צו נוצן ווי אַ שפּיל צימער.

די ריזיקע הויפּט צימער כולל אַ גרויס בעדשטוך, אַן עלעגאַנט קונאַס קימענער מיט קאַסטאַמ-פֿיטעד פאַרבעסערונג, און אַ געראַנגע פון 5-פייגורי הויפּט בעט. די הויפּט בעט איז מיט דובל זיכער אין, אַן גרויס סוקמינג טערח, אַן איינקאָמען וואַספֿאַלשאַווער און אַ דיפֿערענט טעלעוויזיע צימר. צוויי מער בעדראומים און אַ גאַנץ 4-פֿאַקטאָר סעקונדאַרי בעט פאַרשטיין די בעדראום וויין. אַלע פון די בעדראומים זענען פּראָפּער געבויט אין די צוריק פון דער בנין, זיכער צו פֿאַרשטיין גאַנץ רו, מיט שיין ליכט און כאָרमानדיק גאַרטאַן סוואָען פון דער הויפּט.

די לופט טאַנספערס מיט אַן איבערגעגעבענע פּראָבע בלאַר שטאָפער צימער, איבער 18 פֿיס דורך 8 פֿיס, אַ ראַ רעמענע פאַרשטאַנדיק.

געבויט אין 1878 דורך הנרי פֿערנבאַך, 115 שפּינג סטריט האט אַ שיין 19 טן יאָרהונדערט געוועב-שנאָווע פאָרזיכט זייער טיפיש פון די בעסטע אַרכיטעקטורע פון סאָהאָ’s געוועב-וועכס היסטאָריש דיסטריקט. יעדער פּינטלעדיק געבויט צוצושטעלן צווישן גרין און מערסר סטריט, איז אויף איין פון די מערסט באַקאַנט בלאָקען אין דער גאַנצער מאַרג פון סאָהאָ, אַרומגעבויט פֿון וועלט-קלאַס לוקסוס בוטיקן, געוויינטלעך רעסטאָראַטן, גרינסקייַ ניט פאַרהוואַטן און די בעסטע אַמעריקענאַנס וואָס דאַונעשט קענען צושטעלן.

115 שפּינג סטריט איז נישט אונטער טעטיק צו AIR אינפֿאָרמאַציע אויף איבערגעזעצט אָדער איבערטרעטן איבערלעבטע, ווי IMD איינשטעלונגען געלייגט פֿאַר בענעפֿיץ ניצן. קיין איבער אין פֿאַר בענעפֿיץ וואָס איז געשטאנען, אַרייַנגערעכנט ניט-אַרטיסטים, איז געשטעלט - אָבער עס איז רעגיסטרירט אונטער די לופט געזעץ JLWQA (געוויסן פאַרבינדן אַר.TEST טול.)

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).