소호의 중심에 위치한 이 화려한 턴키 주택은 로프트 생활의 진수를 제공합니다. 19세기 말 소호의 차가운 산업 미학과 현대적인 사치가 완벽하게 결합된 이 완전 개조된 전체층 로프트는 완벽한 상태에 있으며, 14피트의 높은 천장, 거대한 나무 프레임 이중 유리창, 하드우드 바닥, 넉넉한 수납 공간, 중앙 에어컨을 갖추고 있습니다. 이 이상적인 구조는 3개의 침실, 2.5개의 욕실, 약 3,000평방피트의 면적을 제공합니다. 완벽하고 세련된 인테리어 디자인은 현대주의를 따뜻하게 해석하며 평온함과 고요함을 제공합니다.

열쇠 잠금이 된 엘리베이터는 39.5피트 x 35.5피트의 넓은 메인 룸으로 열립니다. 이곳에는 나무가 늘어선 스프링 거리로 향하는 네 개의 대형 창이 있어 하루 종일 아름다운 자연광을 제공합니다. 대규모 접대를 위한 완벽한 흐름을 자랑하는 메인 룸은 오픈 주방과 넓은 거실 및 식사 공간을 위한 구분된 공간을 갖추고 있습니다.

간소화된 주방은 이중 Liebherr 냉장고, 이중 Wolf 오븐, Miele 식기 세척기, Wolf 후드를 갖춘 Viking 레인지, 넉넉한 수납 공간을 갖춘 맞춤형 캐비닛, 석영 조리대 등 최고급 가전 제품을 특징으로 합니다. U자형 조리대는 넉넉한 준비 공간과 카운터 좌석을 제공합니다. 인접한 세탁실은 추가 수납 공간을 제공하며 세탁기와 건조기, 유틸리티 싱크를 갖추고 있습니다. 주방/식사 공간을 지나면 우아한 손님용 분전실이 있습니다.

침실과 접대 공간을 분리하는 것은 패널이 있는 미디어 룸/덴으로, 텔레비전 시청이나 놀이방으로 사용하기에 이상적인 장소입니다.

거대한 주 침실은 넓은 침실, 맞춤형 거울 수납 공간을 갖춘 화려한 드레싱룸, 골고루 갖춰진 5개의 기구가 있는 넉넉한 욕실을 포함합니다. 주 욕실에는 이중 세면대, 대형 욕조, 워크인 폭포 샤워, 분리된 화장실이 있습니다. 추가 침실 2개와 완전한 4기구 보조 욕실이 침실 구역을 완성합니다. 모든 침실은 건물의 뒤쪽에 완벽하게 위치해 있어 완전한 고요함을 보장하며, 주 침실에서는 아름다운 빛과 매력적인 정원 전망을 즐길 수 있습니다.

로프트에는 18피트 x 8피트 규모의 대형 개인 지하 저장실이 포함되어 있어 풍부한 추가 수납 공간을 제공합니다. 이는 와인 셀러를 수용하는 데 사용할 수 있는 드문 편의시설입니다.

1878년 헨리 펀바흐에 의해 지어진 115 스프링 스트리트는 소호의 주철 역사 지구의 최고의 건축 양식을 대표하는 아름다운 19세기 주철 외관을 가지고 있습니다. 그린 거리와 머서 거리 사이에 완벽하게 위치해 있으며, 세계적 수준의 럭셔리 부티크, 훌륭한 레스토랑, 간편한 교통 접근성, 다운타운의 최고의 편의시설로 둘러싸인 소호의 가장 바람직한 블록 중 하나에 있습니다.

115 스프링 스트리트는 IMD 유닛이 주거용으로 합법화되어있어 이전 또는 전환 요건에 대한 AIR 제한을 받지 않습니다. 비예술가를 포함한 거주자의 주거용 이전이 허용되며, 로프트 법 JLWQA(예술가를 위한 공동 거주 및 작업 구역)로 등록되어 있습니다.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).