ソーホーの中心に位置するこの壮大なターンキーの家は、ロフトの生活のベストを提供します。19世紀後半のソーホーのクールな工業的美学と現代の贅沢が完璧に融合したこの完全に改装されたフルフロアロフトは、非常に良好な状態で、14フィートの高い天井、巨大な木枠の二重ガラス窓、ハードウッドの床、豊富な収納スペース、中央エアコンを備えています。この理想的な間取りは、3つの寝室、2.5のバスルーム、約3,000平方フィートを提供します。完璧で洗練されたインテリアデザインは、現代主義の温かい解釈であり、静けさと落ち着きを醸し出しています。

鍵付きエレベーターは、樹木に囲まれたスプリングストリートに面した4つのオーバーサイズの窓の壁がある、広々とした39.5フィート×35.5フィートのグレートルームに開きます。美しい自然光が一日中入るこの部屋は、大規模なエンターテイメントに最適な流れを持ち、オープンキッチンと広々としたリビングエリアとダイニングエリアのための独立したスペースを備えています。

流線型のキッチンには、ダブルリーベア冷蔵庫、ダブルウルフオーブン、ミーレの食洗機、ウルフフード付きのバイキングレンジトップ、広範なカスタムキャビネットがあり、十分な収納スペースとクォーツカウンターが揃っています。U字型のカウンタートップは、豊富な準備スペースとカウンター席を提供します。隣接するランドリールームは追加の収納を提供し、洗濯機、乾燥機、ユーティリティシンクを収納しています。キッチン/ダイニングエリアのすぐ先には、エレガントなゲスト用トイレがあります。

寝室はロフトのエンターテイメントスペースとは別のウィングに位置しており、寝室を隔てるのはパネルで仕切られたメディアルーム/デンで、テレビを見るためやプレイルームとして利用するのに最適な場所です。

巨大なプライマリースイートには、大きなベッドルーム、カスタムフィッティングされた鏡付き収納の華やかなドレッシングルーム、広々とした5器のプライマリーバスルームが含まれています。プライマリーバスルームには、ダブルシンク、大きな浸かり湯、ウォークインシャワー、別のトイレルームがあります。さらに2つの寝室とフル4器のセカンダリーバスルームが寝室ウィングを完成させます。全ての寝室は建物の奥に完全に配置されており、静かな環境が確保されており、プライマリールームからは美しい光と魅力的な庭の景色が楽しめます。

ロフトには、18フィート×8フィートを超えるオーバーサイズのプライベート地下収納室が付随しており、豊富な追加収納スペースを提供し、ワインセラーの家として使用することもできます。

1878年にヘンリー・ファーンバックによって建設された115スプリングストリートは、ソーホーの鋳鉄歴史地区の最良の建築の典型である美しい19世紀の鋳鉄ファサードを持っています。グリーンストリートとマーサーストリートの間に位置し、ソーホーの中心にある最も望ましいブロックの一つで、世界規模のラグジュアリーブティック、素晴らしいレストラン、便利な交通アクセス、そしてダウンタウンが提供する最高のアメニティに囲まれています。

115スプリングストリートは、IMDユニットが住居用に合法化されているため、転送や転用要件のAIR制限の対象ではありません。アーティスト以外の居住者を含む居住用への転送は許可されています - ただし、ロフト法JLWQA（アーティストのための共同居住作業空間）に登録されています。

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).