В сердце Сохо этот великолепный готовый к заселению дом предлагает лучшее из жизни в лофте. Идеальное сочетание холодной индустриальной эстетики прошлого Сохо конца 19 века с современными удобствами, этот полностью отремонтированный лофт на целиком этаже находится в безупречном состоянии и имеет высокие потолки 14 футов, огромные окна с деревянными рамами и двойным остеклением, полы из дерева, обильное место для хранения и центральное кондиционирование воздуха. Идеальная планировка предлагает 3 спальни, 2.5 ванных комнаты и примерно 3000+/- квадратных футов. Безупречный и стильный интерьер представляет собой теплую интерпретацию модернизма и излучает спокойствие и умиротворение.

Ключевая дверь открывает в обширную гостиную размером 39,5 на 35,5 футов с стеной из четырех больших окон, выходящими на обсаженную деревьями улицу Спринг, что обеспечивает красивое естественное освещение на протяжении всего дня. С идеальным потоком для развлечений в большом масштабе, гостиная имеет открытую кухню и отдельные зоны для больших жилых и обеденных пространств.

Современная кухня оснащена высококачественной техникой, включая два холодильника Liebherr, две печи Wolf, посудомоечную машину Miele, плиту Viking с вентилятором Wolf, обширные индивидуальные шкафчики с достаточным местом для хранения и кварцевые столешницы. U-образная столешница предоставляет обильное пространство для подготовки пищи, а также место для сидения. Рядом с кухней/обеденной зоной находится элегантный гостевой туалет.

Разделяющая спальни панелированная медиа-комната/гостиная является идеальным местом для просмотра телевизора или для использования в качестве игровой комнаты.

Огромный главный люкс включает в себя большую спальню, гламурную гардеробную с индивидуально подобранными зеркальными шкафчиками и щедрую ванную комнату с 5 сантехническими приборами. Главная ванная комната имеет две раковины, большую ванну для купания, душевую кабинку и отдельную туалетную комнату. Еще две спальни и полная вторая ванная комната с 4 сантехническими приборами завершают крыло спальни. Все спальни идеально расположены в задней части здания, обеспечивая полную тишину, с красивым светом и очаровательным видом на сад из главного люкса.

Лофт передается с просторной частной подсобной комнатой под зданием размером более 18 на 8 футов, редким удобством, которое предоставляет обильное дополнительное пространство для хранения и может быть использовано как винный погреб.

Построенное в 1878 году Генри Фернбахом, здание на 115 улице Спринг имеет красивый фасад из литого железа 19 века,typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Идеально расположенное между улицами Грин и Мерсер, оно находится на одном из самых желанных участков в самом сердце Сохо, окруженное бутикaми мирового уровня, отличными ресторанами, удобным доступом к транспорту и всеми лучшими удобствами, которые может предложить центр города.

115 улица Спринг не подлежит ограничениям AIR на передачу или требования к преобразованию, поскольку единицы IMD легализованы для жилого использования. Любая передача для жилого использования любыми жильцами, включая не художников, разрешена - хотя оно зарегистрировано по Закону о лофтах JLWQA (Совместное жилье и рабочие помещения для художников).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).