SERHANT., אלס אויסשליסלעכע אגענטן, זענען צופרידן צו פאָרשטעלן 120 איסט 36סטער סטריט, יוניט 1C — אַ פֿלעקסיבלע קאמערציעלע קאָאָפּעראַטיוו־געלעגנהייט אין האַרצן פֿון מארי היל. די איינהייט, וואָס געפינט זיך אויפֿן ערשטן שטאָק פֿון אַ גוט אויפֿגעהאַלטענעם קאָאָפּעראַטיוו־בנין פֿון דער פֿאר־מלחמה־תקופה, אָפפערט אַ ייחודדיקן קאָמבינאַציע פֿון פֿונקציאָנאַליטעט און צוטריטלעכקייט און קען גענוצט ווערן פֿאַר פֿאַרשיידענע אָפיס־צweקן.

די איינהייט האָט אַן עפֿעקטיוון אויסלייג מיט עטלעכע באַהאַנדלונג־ אָדער אָפיס־צימערן, הויכע דאַכען און אַן איינלאַדנדן אָפּטראָג־געגנט, וואָס דערמעגלעכט גלײַכצײַטיקע איינזעצונג אָדער אַן אומגעשטערטע צופּאַסונג לויט די באַדערפֿענישן פֿונעם לעצטן באניצער. מיט אַ שטאַרקן אינפֿראַסטרוקטור אין אָרט, פּאַסט דער פּלאַץ גוט פֿאַר מעדיצינישע פּראַקטיקער, בוטיק־אָפיס־באַניצער אָדער דינסט־באזירטע געשעפֿטן וואָס זוכן אַ צענטראַלע אָרט אין מאַנהעטן.

די פאַרמאָג געפינט זיך אין דער געגנט פֿון גראַנד סענטראַל טערמינאַל און איז אַרומגערינגלט מיט אַ געדיכטער רעזידענציעלער און אָפיס־באַפֿעלקערונג, וואָס גיט איר אויסערגעוויינלעכע פֿאַרבינדונג און אַ קאָנסיסטענטן פֿוסגייער־פֿאַרקער. 120 איסט 36סטער סטריט, יוניט 1C, שטעלט פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גוט־לאָקאַליזירטע, פֿלעקסיבלע קאמערציעלע קאָאָפּעראַטיוו־איינהייט מיט לאַנג־טערמיניקן ווערט אין איינעם פֿון מאַנהעטנס מערסט אײַנגעשטעלטע קוואַרטאַלן.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.