אַ זעלטענע געלעגנהייט צו צונויפֿלייגן צוויי שכנותדיקע דירות און שאַפֿן אַ ברייטע, לויט אייגענעם פּלאַן אויסגעפֿירטע היים אין „די סטימסאָן הויז“, איינע פֿון מוריי הילס מערסט געזוכטע קאָאָפּעראַטיוון. אידעאַליש ליגן אויף אַ פּיקטשעראַסקער, ביימער־באַפּלאנצט־גאַס צווישן פּאַרק און לעקסינגטאָן עוועניוס, ווערן די דירות 3E און 3F געפֿינט צוזאַמען און דאַרפֿן צונויפֿגעלייגט ווערן — אַ געלעגנהייט וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכן פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט.

נאָכן צונויפֿלייגן וועט די וווינונג האָבן דעם פּאָטענציעל צו ווערן אַן אמתע דריי־שלאָפֿצימער־היים מיט אַן אָפּגעטיילטן היימישן אָפיס און צוויי פֿולע באַדצימערן. דער איבערגעטראכטער פּלאַן דערלויבט עטלעכע זיצ־ און פֿאַרווײַלונג־געביטן, אַרײַנגערעכנט אַ זוניק זאַל און עסצימער, ווי אויך אַ באַזונדערן דען אָדער אָפיס וואָס קען צוגעפּאַסט ווערן צו פֿאַרשידענע באַדערפֿענישן. דער קינג־סייזער הויפּטשלאָפֿצימער אָפפערט גענוג אָרט פֿאַר ברייטע שאַפֿעס און פֿאַר דער שאַפֿונג פֿון אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באַדצימער, בשעת צוויי נאָך שלאָפֿצימערן צושטעלן באַקוועמקייט און פּריוואַטקייט. איבערגרויסע פֿענצטער וואָס קוקן אויף צפֿון ברענגען אַרײַן וואַרעמע נאַטירלעכע ליכט איבער דער גאַנצער וווינונג, און די אָריגינעלע האָלץ־פּאָדלען צושטעלן אַ שטאַרקע באַזע פֿאַר אַ פולשטענדיקן רענאָוואַציע־פּראָיעקט לויט אײַער זעאונג.

120 איסט 36סטער גאַס איז אַ גוט־אָפּגעהיטער קאָאָפּעראַטיוו מיט פולן דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ פּאַרט־טײַם דאָרעמאַן (פון 11:00 אין דער פֿרי ביז 7:00 אין אָוונט, זיבן טעג אַ וואָך), אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, און וואַש־פֿאַסיליטעטן. דער בנין געפֿינט זיך באַקוועם לעבן גראַנד סענטראַל טערמינאַל, אָפיסן אין מידטאַון און אַ ברייטע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און טראַנספּאָרט־מעגלעכקייטן — דער אידעאַלער באַלאַנס צווישן געגנט־כאַראַקטער און שטאָטישער צוטריטלעכקייט. פינאַנצירונג ביז 75% איז ערלויבט, און דער בנין האָט אַ פּאָליטיק וואָס איז פֿרײַנדלעך צו חיות־מחמד. מתּנות, צווייטע וווינונגען און אונטער־פֿאַרדינגען ווערן באַטראַכט לויטן יחיד־פֿאַל.

ברענגט אײַער אַרכיטעקט, קאָנטראַקטאָר און פֿאַנטאַזיע — דאָס אָפפער רעפּרעזענטירט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו צונויפֿלייגן צוויי וווינונגען און שאַפֿן אַ פּערזענלעכן מוריי היל־היים, אויסגעצייכנט גאָר לויט אײַער געשמאַק.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.