רעזידענץ 15B אין 242 איסט 19טן סטריט איז אַ זעלטן און רויִקער ווינקלדיקער קאָאָפּעראַטיוו מיט צוויי שלאָפֿצימערן, רײַך מיט כאַראַקטער פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה און עלעגאַנט געצויגן אויפֿן 15טן שטאָק. אָנגעפילט מיט נאַטירלעכן ליכט און מיט אָפֿענע, אומגעשטערטע קוקן, הייבט זיך דאָס היים איבער די גאַסן פֿון גראַמערסי פּאַרק און אָפפערט סײַ רויִקייט און סײַ ברייטקייט. דאָס איז אויך די איינציקע אַפּאַרטמענט אין 242 איסט 19טן סטריט מיט צענטראַלער לופֿטקילונג.

אַ ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג מיט אַ גרויסן מאַנטל־שאַפֿע שאַפֿט אַ וואַרעמע און פּאָלירטע ערשטע איינדרוק — גלײַך פּאַסיק פֿאַר טאגטעגלעכן לעבן אָדער פֿאַר באַגריסן געסט. פֿון דאָרט אַנטפֿאַלט זיך די רעזידענץ אין אַ ריזיקן סלון, באַזירט אויף האַרטענע דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס מיט וועלשנוס־אײַנלייגן און אַן אַקטיוון האָלץ־קאַמין, אַרומגעראַמט מיט אַ קאַסטאַמיזירטן האָלץ־מאַנטל און האַנט־געשניטענע קאַכלען. צוויי גרויסע פּאַריזער־סטיל פֿענצטער מיט עפענבאַרע פֿליגלען כאַפּן ברייטע דרום־מזרחדיקע שטאָט־און־הימל־קוקן און פֿילן דעם צימער מיט מאָרגן־ליכט און אָוונטלעכן גלאַנץ. עס איז פֿאַראַן גענוג אָרט פֿאַר אַ עס־טיש, בשעת אַ געבויטער ביכערשאַפֿע שאַפֿט אַ פֿאַרבעטנדיקן ווינקל פֿאַר לייענען אָדער פֿאַרוויילן געסט.

די קיך מיט פֿענצטער און עסן־נישע פֿאַר אַ שעף איז סײַ פֿונקציאָנעל און סײַ אויסגעצייכנט אויסגעאַרבעט. ריזיקע קאַיסערסטאָון־אַרבעטספֿלאַכן צושטעלן אויסערגעוויינלעך אַרבעט־אָרט, צוזאַמען מיט מאַיסטרי איטאַליענישע קאַבינעטלעך מיט אינטעגרירטער ליכטונג און אַ דיסקרעטן אַרײַנגייענדיקן שפּײַזקאַמער. אַ זוניקער פרישטיק־אָרח אָפפערט אַ רויִקן אָרט פֿאַר מאָרגן־קאַווע. הויך־קוואַליטעט אַפּאַראַטן — אַרײַנגערעכנט אַ סוב־זיראָ פרידזשידער, אַ בערטאַזאָני פֿינף־פֿײַעריקער ראַנזש און אויוון, אַ מיעלע קיילימ־וואַשער און אַ דעקאָר שופֿלאָד־מיקראָכוואַליע — פֿאַרענדיקן דעם אָרט מיט פּראָפֿעסיאָנעלער פֿאָרשטעלונג.

אַ פּריוואַטער קאָרידאָר מיט אַ גרויסן לײַנוואַנט־שאַפֿע פֿירט צו דער שלאָפֿצימער־זאָנע און צו אַ צענטראַל געשטעלטן, פֿענצטערדיקן פולן באַד. דער עלעגאַנט געקאַכלטער באַד פֿעיִקייט אַן אָפּהענגענדיקן וואַש־טיש און אַ יאַפּאַנישן אָפּרו־וואַנע מיט שויער, וואָס שאַפֿן אַ רויִקן, ספּאַ־אַרטיקן אָרט פֿאַר זיך.

דאָס הויפּטשלאָפֿצימער האָט צװייע אויסזיכטן — צפֿונדיק און מיזרחדיק — וואָס פֿילן דעם צימער מיט ליכט. גענוג גרויס פֿאַר אַ קעניגלעכן בעט מיט צוגעפּאַסטער מעבל, אָפפערט עס אויך צוויי היפּשע קלאַזעטן. דאָס ברייטע צווייטע שלאָפֿצימער גיט גענוג לאַגערפּלאַץ און קען אַרײַננעמען אַ קעניגלעכן בעט. קאַסטאַמיזירטע געבויטע עלעמענטן אינטעגרירן מיט געדאַנק קלאַזעטן, שופֿלאָדן, דאָקומענט־שאַפֿעס און פֿון הינטערגעלויכטענע שאַפֿעס מיט האַרט־גלעז פֿאַר ביכער, קונסט און פּערזענלעכע זאַמלונגען. נאָך צוויי טיפֿע קלאַזעטן צושטעלן אַ סך אָרט פֿאַר קליידער. כאָטש דער פּלאַץ ווערט איצט גענוצט ווי אַ שלאָפֿצימער, קען מען אים פֿלעקסיבלי נוצן ווי אַ גאַסטצימער, היים־אָפֿיס אָדער דען.

איבער דער גאַנצער אַפּאַרטמענט פֿאַרבעסערן דיסקרעטע לוקסוסן דעם באַקוועמקייט און גרינגקייט, אַרײַנגערעכנט נײַ אינסטאַלירטע צענטראַלע לופֿטקילונג מיט צוויי זאָנעס, פּעלאַ טאָפּלט־שיכטיקע רויש־אאָפּשטעלנדיקע פֿענצטער מיט אינטעגרירטע זשאַליוזן און נעצן, מינקאַ אַיר סופֿיט־פֿאַנען אין די שלאָפֿצימערן און אין דער קיך, אײַנגעבויטע ליכטונג און אויסערגעוויינלעך לאַגערפּלאַץ — אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן אַרײַנגייענדיקן נוצן־שאַפֿע.

242 איסט 19טן סטריט איז אַ פּרעמיום־קאָאָפּעראַטיוו פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה מיט פולן דינסט, אונטערשיידנדיקע אַרט־דעקאָ־דעטאַלן און אַ אויפֿמערקזאַמען שטאַב, אַרײַנגערעכנט אַ טאג־און־נאַכט פּאָרטער, אַ פּאָרטער, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין און אַ רעזידענט־מאַנאַגער. די באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען וועלאָסיפּעד־לאַגערונג, נאָך לאַגערפּלאַץ, לויט דער פֿאַראַנענקייט, וועש־פֿאַסיליטעטן און אַ שיין לאַנדשאַפֿטלעך אויסגעשטאַלטן דאַך־טעראַסע — באַקוועם געפֿונען בלויז עטלעכע טריט פֿון רעזידענץ 15B — מיט ברייטע קוקן איבער ניו־יאָרק.

דער בנין ליגט בלויז אַ מאָמענט פֿון גראַמערסי פּאַרק, סטויוועסאַנט פּאַרק מיט אַ הונט־לויף־פּלאַץ, יוניאָן סקווער, טריידער דזשאָוז, ווײָל פֿודס און די בעסטע רעסטאָראַנען און געשעפֿטן אין דער געגנט. צוזאַמענקויפֿער, גאַראַנטן, פּיע־אַ־טער און היימישע חיות זענען דערלויבט מיט דער צושטימונג פֿונעם באָרד. די אויפֿהאַלטונג־אָפּצאָלן אַרײַננעמען עלעקטריציטעט און גאַז. אַ עליט קאָמפאָרט לופֿטקילונג־קאָנטראַקט איז באַצאָלט ביז יולי 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.