242 East 19th Streetの15B号室は、戦前の建築ならではの趣を豊かに備えた、希少で静かな角部屋の2ベッドルーム・コーポラティブです。15階に優雅に位置し、自然光に満ちた室内からは遮るもののない開放的な眺望を楽しめます。グラマシー・パークの街並みを見下ろすこの住まいは、静けさと広がりの両方を備えています。また、242 East 19th Streetでセントラル空調を完備しているのは本住戸のみです。

ゆとりあるコートクローゼットを備えた格式あるフォワイエが、日常の暮らしにもゲストを迎える場にもふさわしい、温かく洗練された玄関スペースを演出します。そこから続く広々としたリビングルームには、ウォールナットの象嵌を施した無垢のオーク材ハードウッドフロアが広がり、特注の木製マントルピースと手作業でカットされたタイルの炉壁に囲まれた、実際に使用可能な薪暖炉が備わっています。パリのアパルトマンを思わせる大きな開き窓が2つあり、南東方向に広がる街と空の眺望を捉え、朝の光と夕暮れのきらめきを室内に満たします。ダイニングテーブルを置く十分なスペースに加え、造り付けの本棚が読書や歓談に適した心地よい一角を形づくっています。

窓のあるイートイン仕様のシェフズキッチンは、機能性と洗練を兼ね備えています。広大なシーザーストーンのカウンタートップが優れた作業スペースを提供し、照明を組み込んだイタリア・Maistri社製キャビネットと、目立たないウォークイン・パントリーが調和しています。陽光の差し込む朝食スペースは、朝のコーヒーを楽しむくつろぎの場です。Sub-Zeroの冷蔵庫、Bertazzoniの5口コンロ付きレンジ・オーブン、Mieleの食洗機、Dacorの引き出し式電子レンジなど、高級家電がプロ仕様の性能で空間を完成させています。

大きなリネンクローゼットを備えた専用廊下が、ベッドルームエリアと中央に配置された窓付きのフルバスルームへと続きます。エレガントなタイル張りのバスルームには、浮遊感のある洗面台とシャワー付きの日本式浴槽があり、静かでスパのような癒やしの空間を演出しています。

主寝室は北向きと東向きの2面採光で、室内に豊かな光が差し込みます。キングサイズベッドと必要な家具を置ける十分な広さがあり、ゆとりあるクローゼットも2つ備えています。広々とした2つ目のベッドルームには十分な収納があり、キングサイズベッドも設置可能です。特注の造り付け収納には、クローゼット、引き出し、ファイルキャビネット、そして本やアート、個人コレクションを収める背面照明付き強化ガラスキャビネットが、機能的かつ美しく組み込まれています。さらに、奥行きのあるクローゼットが2つあり、衣類をたっぷり収納できます。現在はベッドルームとして使用されていますが、ゲストルーム、ホームオフィス、書斎などにも利用できる柔軟なスペースです。

住戸全体に、快適性と暮らしやすさを高めるさりげない贅沢が施されています。新設された2ゾーン式セントラル空調、ブラインドと網戸を内蔵したPella社製の防音複層窓、ベッドルームとキッチンのMinka Aire製シーリングファン、埋め込み式照明、そして大容量のウォークイン・ユーティリティクローゼットを含む、充実した収納を備えています。

242 East 19th Streetは、特徴的なアールデコの意匠と行き届いたスタッフサービスを誇る、格式あるフルサービスの戦前築コーポラティブです。常駐のドアマン、ポーター、住み込みの管理責任者、レジデントマネージャーが勤務しています。設備には、自転車置き場、追加ストレージ（空き状況による）、ランドリー施設、そしてニューヨーク市を一望できる美しく植栽された屋上デッキがあります。屋上デッキは15B号室からわずか数歩の便利な場所に位置しています。

建物はグラマシー・パーク、ドッグランを備えたスタイベサント・パーク、ユニオン・スクエア、Trader Joe’s、Whole Foods、そして近隣でも指折りのレストランやショップからすぐの場所にあります。コ・パーチェイジング、保証人、セカンドハウス利用、ペットの飼育はいずれも理事会の承認により認められています。管理費には電気代とガス代が含まれます。Elite Comfortの空調契約は2027年7月まで支払い済みです。

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.